Финансы в Канаде
-
@pavel4423, пожалуйста, нажмите на кнопку ниже в течение указанного времени, иначе вы будете кикнуты. Спасибо! (60 сек) При поддержке 1inch Network
-
а если есть под рукой - то как считается? У меня как раз вопрос схожий
-
Возможно я коряво выразился. Я имел ввиду, что там наверное, как с обычным доходом будет прогрессивная ставка. (Я это так понимаю, может я не прав😑). Программка в конце концов сама посчитает. А у вас выросла в цене ощутимо? Из-за курсовой разницы у меня вот вообще "подешевела"...плюс, может я опять не правильно понимаю, но если это было principal, то можно же не учитывать вообще
-
- В момент, когда человек становится резидентом Канады с точки зрения налогообложения, недвижимость считается проданной и сразу купленной по справедливой рыночной цене, соответственно оценка квартиры на момент въезда становится ценой покупки. Обычно это происходит в день въезда. - При продаже считается разница между ценой продажи и ценой покупки (в канадских долларах). В результате получается либо capital gain, либо capital loss. - 50% capital gain считается доходом и облагается налогом по обычным правилам. - В те годы, когда квартира была заявлена как principle residence, capital gain не облагается налогом. Про тонкости этого процесса лучше самому внимательно почитать, чтобы решить для себя, можно ли (и имеет ли смысл) объявить свою зарубежную квартиру principle residence.
-
Я правильно понимаю, что если я продаю квартиру в этом году, то все вот это, по поводу налогов, надо будет делать в следующем году при подаче декларации?
-
Оценку квартиры в рф можно сделат задним числом легально, за пару недель до вьезда например и это будет документ для местной налоговой ну перевести понятно
-
Cпасибо, я пытался узнать у людей кто уже продали - заморачивались ли они, 90% вообще нет. Может это и не принципиально, но может они и не говорят - я бы не расписывал как меня ЦРА взыскало)
-
Как я понимаю, кстати, у CRA нет требования делать именно оценку (aka appraisal). Как считать fmv оставлено на усмотрение налогоплательщика. Так что скорее всего не будет проблем попросить риэлтора написать письмо с оценкой стоимости квартиры, или даже просто заскриншотить калькулятор на сайте недвижимости. Если найду умеренно авторитетные пруфлинки для этого утверждения — приложу.
-
Мне в cra сказали именно документ, любой лучше чем ничего, и то при условии проверки
-
А как декларировать квартиру при въезде? Есть какая-то форма специальная? Куды бечь, чтобы не проморгать этот момент?
-
@Milka_HR01, пожалуйста, нажмите на кнопку ниже в течение указанного времени, иначе вы будете кикнуты. Спасибо! (60 сек) При поддержке 1inch Network
-
Вроде говорили что намеренее жить в обьекте единственное условие при котором можно выселить (по крайней мере в течение года), не?
-
www.realtor.ca/l/bKCEX/ja?propertyIds=26331057 А почему так: iNVESTORS ONLY. Tenant MUST be assumed indefinitely. Buyer can NOT take possession. Tenant is not interesting in leaving Разве если для себя покупать нельзя выселить тенантов?
-
спасибо а декларацию подавать только на следующий за въездом год или сразу?
-
Не при въезде, а при подаче налоговой декларации, и то это нужно делать если стоимость имущества за границей более 100 тысяч кад. Форма 1135 кажется
-
На момент въезда (= на момент становления налоговым резидентом)
-
А оценивать надо на момент въезда или на момент подачи декларации?
-
Декларация подается в установленные сроки, на следующий за въездом год. При чем эту форму про иностранное имущество есть возможность подавать даже позже, не с первой, а со второй декларацией, но я в этом смысла не вижу
-
И то там есть исключения для той же недвижимости, если она не приносит доход (и даже если приносит но там есть условия), и типа vacational, то репортить ее не надо, только при продаже www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/international-non-residents/information-been-moved/foreign-reporting/foreign-income-verification-statement.html
-
Присоединяйся к замечательной команде и откройте мир возможностей в сфере cryрто! Вам понравится: - Беспрецедентная поддержка 24/7 для обеспечения вашего успеха - Обучение для вас бесплатно - Вероятный потенциал 3apaб0ткa от 300$ в неделю -Занятость 1.5-2 часа в день Если вы готовы взять свою жизнь под контроль, приобрести ценные навыки и отправиться в путь, который изменит вас, просто отправьте сообщение со знаком (+)
16 Jan 2023, 06:08
117157/120453
29 Feb 2024, 05:47