Якщо взяти гарний будинок з басейном, сауною і тд і тп
Нехай 2.5кк
20% даунпеймент та на 25 років
500к даунтпеймент + 100к податків = 600к віддати відразу
12к - щомісячний платіж
+ річні податки (25к на рік?)
+ страхівка (навіть хз)
Такий будинок можна зняти за 6-8к і ніколи не паритись
600к на депозит на 5% = 30к в рік
Замість мортгейджу 12к платим 8к
Різницю мортгейдж-оренда=48к + 30к = 78к
78к економія на рік
При цій стратегії за 18 років, будете жити в прекрасному будинку (або кожні 5 років переїзжати в новіший) та мати 2.6кк
При стратегії іпотеки за 25 років треба буде сплатити 4.8кк + мейнтенс будинку
