Финансы в Канаде

[t347923919]

Первая цифра как раз показывает упавший спрос. А вторая цифра указывает на сколько меньше выставляют на продажу.

[t160232284]

В моем городе это не выглядит как падение спроса, а скорее как предложение и спрос не готовы встречаться в компромиссной точке. Очень много листингов висит по нескольку месяцев, и очень много, так повисев, просто отваливается с рынка без продажи

[t347923919]

Ну так это и есть падение спроса. Не готовность покупать по таким ценам. Если раньше все что выставляли продавалось, то теперь нет. И далее изза того что предложение будет накапливаться это начнёт тянуть цены вниз. Пока не начнут массово покупать по новым ценам.

[t261702013]

но по ней надо тратить минимум 15к в год, если верить описанию "To maintain eligibility, you must have an annual spend of $15,000 each year."

[t160232284]

Ну вот я пытаюсь обьяснить, что недвижка это не зерно, и предложение не обязательно неакапливается линейно. Из тех, кто пробует продать, далеко не все это те, кому 100% нужно продать - и в моем городе, например, в том сегменте где продавцы готовы двигаться к компромиссу, over asking и продажа меньше чем за неделю не редкость - то есть спрос не насыщен. Чтобы оно начало двигаться, нужны причины, по которым бОльшее количество желающих продать превратится в тех, кому 100% нужно продать.

[t261702013]

а потом пузырь пойдет надуваться заново, и так до коллапса вселенной =)

[t347923919]

3ья цифра является следствием первых двух, по той схеме что я описал выше.

[t267140814]

Это да. В прошлом году вроде появилось это условие

[t426200238]

Ну в этот раз ставку до 20% не поднимут , чтобы люди приходили и кидали ключи в банках ))

[t347923919]

Цб сказал что теперь будет оценивать какое то время как реагирует инфляция и дальше уже смотреть. Так что смотрим/ следим.

[t392323948]

В июне 2020 появилось это условие.

[t194611532]

бросание ключей в Канаде задолженность не погасит :)

[t392323948]

да, точно 150К на семью или 80К на человека

[t408974669]

не уловил, можете пояснить, если не трудно

[t261702013]

Или 80 на человека, я так понимаю или то или то, а не совместно

[t392323948]

дешевые фиксд моргиджи будут заканчиваться,

[t408974669]

а почему предложение будет накапливаться?

[t392323948]

и доход на семью $150К чтобы получить карточку

[t392323948]

5 летние фиксд моргиджи (самые популярные) с 2 и 3х процентными ставками скоро будут подходить к концу и надо будет переоформлять на новые ставки. многие элементарно не потянут.

[t408974669]

или вы про инвестиционную недвижимость?