Финансы в Канаде

Andrew · wrote on 26 Jan 2023, 03:57

Вскладчину, а кредит на детей оформить :)

SEA · wrote on 26 Jan 2023, 03:57

шикарно, не за горами время, когда можно будет купить комнату

Eugene K · wrote on 26 Jan 2023, 04:00

мы пока не знаем насколько круто это падение. даже на плато пока не вышли.

SEA · wrote on 26 Jan 2023, 04:03

теперь бы это новшество на основной рынок - продам часть комнаты, теплое место у окна с батареей, соседи по комнате душевные и их всего 20.

SEA · wrote on 26 Jan 2023, 04:04

про высокие потолки 4 фута забыл добавить

SEA · wrote on 26 Jan 2023, 04:09

twitter.com/joshuaphilll/status/1614377670170525706

Egor K · wrote on 26 Jan 2023, 04:37

Люди из дорогих провинций будут сдавать свое жилье и переезжать в более доступные места - аб, ск, мб

Unpacked Cat · wrote on 26 Jan 2023, 04:41

Переезд с перевозом барахла это достаточно дорогое удовольствие

Egor K · wrote on 26 Jan 2023, 04:42

Генерить убытки на продаже «на дне» ещё более дорогое

SEA · wrote on 26 Jan 2023, 04:42

тут есть нехороший нюанс: скажем, это полностью ваше собственное жилье (ипотеку уже полностью выплатили), вам ведь придется платить подоходный налог, хватит ли денег после уплаты налогов на аренду в более доступном месте?

Egor K · wrote on 26 Jan 2023, 04:45

Зачем переезжать если дом выплачен? Вопрос же в том, что будут делать люди которые не потянут ипотеку

Stason😎 · wrote on 26 Jan 2023, 04:57

А налоги то на недвижимость снова подняли …

Leslie🌿🇨🇦 · wrote on 26 Jan 2023, 04:56

а вот если фиксд клоузд 5 лет - это даже рефинансировать нельзя до истечения 5 лет?

SEA · wrote on 26 Jan 2023, 04:55

мой поинт в том, что у вас будут налоговые потери, и в итоге может оказаться, что операция вообще не имеет смысла из-за налогов

Vasil 🐱 · wrote on 26 Jan 2023, 04:59

Я уже выше писал, рефинансируются на больший срок когда придет время делать реньювал

Egor K · wrote on 26 Jan 2023, 04:58

По идее можно at a loss, но по факту это невыгодно

Vasil 🐱 · wrote on 26 Jan 2023, 04:58

Можно, со штрафом

Egor K · wrote on 26 Jan 2023, 05:12

Да, можно просто больше зарабатывать, об этом я не подумал

Unpacked Cat · wrote on 26 Jan 2023, 05:11

Или брать подработки, лишнюю тысячу вполне можно поднять развозом еды по выходным/ч вечерам

SEA · wrote on 26 Jan 2023, 05:10

Так их же можно взять на вычет при сдаче в аренду. Есть 2 абсолютно одинаковые квартиры в одном и том же доме - в одной живете вы, а другую Вася сдает. Ваша вас не устраивает, потому что соседи за стенкой слишком "шумят" по ночам. Вася меняться квартирами не хочет, поэтому вы сдаете за 1000 в месяц свою и за такую же сумму снимаете у Васи. Вы же не можете взять на вычет расходы на аренду квартиры Васи, а с дохода от аренды вашей собственной квартиры вам придется платить налог, скажем, 35%?