Финансы в Канаде

Leslie🌿🇨🇦

а вот если фиксд клоузд 5 лет - это даже рефинансировать нельзя до истечения 5 лет?

SEA

мой поинт в том, что у вас будут налоговые потери, и в итоге может оказаться, что операция вообще не имеет смысла из-за налогов

Vasil 🐱

Я уже выше писал, рефинансируются на больший срок когда придет время делать реньювал

Egor K

По идее можно at a loss, но по факту это невыгодно

Vasil 🐱

Можно, со штрафом

Egor K

Да, можно просто больше зарабатывать, об этом я не подумал

Unpacked Cat

Или брать подработки, лишнюю тысячу вполне можно поднять развозом еды по выходным/ч вечерам

SEA

Так их же можно взять на вычет при сдаче в аренду. Есть 2 абсолютно одинаковые квартиры в одном и том же доме - в одной живете вы, а другую Вася сдает. Ваша вас не устраивает, потому что соседи за стенкой слишком "шумят" по ночам. Вася меняться квартирами не хочет, поэтому вы сдаете за 1000 в месяц свою и за такую же сумму снимаете у Васи. Вы же не можете взять на вычет расходы на аренду квартиры Васи, а с дохода от аренды вашей собственной квартиры вам придется платить налог, скажем, 35%?

Vasil 🐱

www.ratehub.ca/penalty-calculator

Leslie🌿🇨🇦

а как зависит от ставки?

Vasil 🐱

Сейчас будет 3 месяца процентов (т.к. фиксд сейчас выше, чем был раньше)

Leslie🌿🇨🇦

а с каким?

Leslie🌿🇨🇦

а ясно. ну в общем зависит от нового платежа

Leslie🌿🇨🇦

я просто смотрю в интранете, стафф рейт пониже рыночного, чуть меньше 5%, но все равно чот сильно много платеж выходит даже если 20% даунпеймента закинуть. надо копить бабки и ждать кабзды видимо😌

Stason😎

Копить не нужно , покупайте Бонды и ждём точки покупки )

Leslie🌿🇨🇦

не ну понятно что надо чот купить

Aleksey

Оружее и наркотики, ибо если будет кабзда через пару лет, то цены на них взлетят. А там уже и канада будет не нужна с таким то бабом 😁

Shieldy

@alexkhmarsky, пожалуйста, нажмите на кнопку ниже в течение указанного времени, иначе вы будете кикнуты. Спасибо! (60 сек) При поддержке 1inch Network

misanthrop

Тут в горячих дебатах на тему "будет только расти" забывают что экономика в целом мягко говоря не растет, не успевают расти за инфляцией ЗП, и отложенный эффект спада экономики неотвратимый рост безработицы

Sergey Batishchev

Добрый день! Поделитесь, пожалуйста, опытом: как в Канаде дешевле всего инвестировать часть зарплаты CAD в индекс S&P 500 на счете TSFA навечно? Выглядит, что самый простой и недорогой вариант — это: - Перевести CAD со своего счета на счет в Questrade через Interac. - Купить "ZSP - BMO S&P 500 Index ETF". MRE — 0.09%, почти на уровне Vanguard. Валюта — CAD, то есть нет комиссии за обмен. Покупки ETF в Questrade без комиссии. Выглядит как рабочий вариант?