Ванкуверская Беседка

Lia

Вот, очень информативно:

goodmanreport.com/market-insights/rental-housing-where-seattle-thrives-vancouver-stumbles/

Lia

А как могут люди вставлять палки в колёса? Вот выборы прошли, делайте полиси, внедряйте.

Lia

Знаете, если вдруг моя квартира будет стоить в два раза меньше, я только обрадуюсь, потому что это значит, что и дома будут стоить не условно миллион, а условно 500 тыщ и я смогу себе позволить дом, а не два бедрума и ден.

Lia

Никто из владельцев двушек не рассчитывает через 25 лет на ней заработать. Расчёт идёт на 5 лет, чтобы вынуть оттуда equity и дальше развиваться. Двушка в ипотеку на 25 лет это не инвестиция на 25 лет, это инструмент на 5 лет.

Lia

Сейчас палки в колёса вставляют не обыватели, а политики, которые сами зависят от иглы real estate.

Dmitry Shkut

У меня позиция такая:

дом (строение) стоит 200К
если дом с землёй стоит 1.5М, то ну его нафиг. Лишний млн я найду как потратить.

Даже, если цена МОЖЕТ БЫТЬ вырастет до 3М. Даже если инфляция будет и через 15 лет моя зарплата вырастет в 5 раз.

Читал как-то про премиум коммерческую недвижимость в Токио. Там было что-то в районе $10М за метр, в течение 10 лет упало до $10К за метр. В 1000 раз за 10 лет.

Если дом 1.5М при цене самого строения 200К, а остально "непонятная цена землю", та ну его нафиг, как эта земля оценивается. "Вида на океан" в Куквитламе нет, а мест где есть хорошая работа - куча.

Lia

Я тоже в гневе, Артём )) это нормально. Обнимаю.

Lia

Если для вас только хорошая работа фактор выбора места для жизни, то конечно надо валить отсюда. Это ненормально - покупать за полтора ляма халупу в Ленгли.

Dmitry Shkut

Не только работа, но Ванкувер уникален (нет зимы) только для Канады.

Тот же Сиэтл в США совсем не уникальный.

и для иностранцев Канада (в сравнении с США) проще для въезда. Потому и спрос в Ванкувере большой.

Lia

Да, именно так. Но я вижу как изменился климат за 8 лет, что мы здесь живем, и я все меньше понимаю за что платить так много. Тоже начала думать насчёт «поравалить из Ванкувера»

Lia

Вот, кстати, раз уж я тут - спрошу )) Какие альтернативы Ванкуверу со схожим климатом можно рассмотреть в Северной Америке? Кто бы где жил, если бы можно было не зависеть от места работы?

Vasil 🐱

При этом в Сиэтле цены на недвижку не ниже Ванкувера

Lia

Там зарплаты выше зато. Ну и я смотрела недавно - было куда больше предложений достойных, чем тут. (Пригороды)

Там можно до миллиона кадов купить дом.

Dmitry Shkut

Я смотрел Сиэтл. Я программист, btw. Там много компаний открывают офисы => много новых работников => спрос => рост цен, и цены уже не на столько ниже.

Мы в Ванкувере второй год, и эта погода "6 мес солнца почти нет" меня и жену не радует.

В целом Сиэтл по цене и по погоде тоже уже идёт мимо.

Южнее - Калифорния. Текущая работа имеет офис в Сакраменто.

Ещё посматривал Irvine. Как в Епаме работал, были вебинары про релокейт, одно из мест был Irvine, знатно расхвалили.

Блогера amnusa смотрю, он в Солтлейк-сити 2 года живёт. Как приехал, дом был 425К, сейчас (из-за наплыва удаленных программистов) стал 525К. Для местных шок, для меня "дайте два". Солнечно, не холодно, спокойно.

Lia

Я смотрю Сиэтл и вижу там кучу предложений за вменяемые деньги (особенно учитывая, что я бы там зарабатывала в полтора-два раза больше). Но там тоже потопы, пожары и прочее - климат-то тот же примерно.

Калифорния меня не привлекает жарой. Юта - мормонами 😂

Колорадо выглядит неплохо, кстати? Ещё Орегон обожаю

Dmitry Shkut

ещё Орего обожаю. Тут так сам Бог велел: Vancouver, Washington. :-) Орегон без налога с продаж, Вашингтон без подоходного.

Vasil 🐱

Орегон возле океана хорош, а вот в глубь материка летом жарковато

Atexcite

Чтобы работать в США нужна виза L? Нужно ли иметь профильное образование, интересно, для неё

Vasil 🐱

L1 - это intra-company transfer

Atexcite

Кто-нибудь чувствовал землетрясение ночью?