Финансы в Канаде

Elena 🦋

Соглашусь с Вами. По покупке недвижимости, по нашим хотелкам, цены в Оттаве и Галифакс одинаковы. Аренда заметно дешевле в Галифакс. Мне казалось, что в больших городах затраты будут дороже.

Viktor Mazankin

Prime в 2002 ~7%. Spx ~1050. Средний рост за последние 25 лет для недвижимости 9%(GTA) и 14% для spx. Налог на недвижимость сильно портит статистику для недвижимости, а поскольку мы стоки просто 25% докупаем налоги с них нас волнуют только в момент выхода.

⏳Karim Baltazar⌛️

Там сложнее расчёт, надо цену аренды равноценного тоже учесть. Интуитивно мы чувствуем разные ответы.

Viktor Mazankin

Я учитывал, тоже смотрел исторические данные

Yana

Ну это требования к аренде как раз. В Галифаксе у нас был с их учётом просто ну очень маленький выбор и вполне себе торонтовские цены (с Оттавой не могу сравнить, так как жили в Торонто). Ещё машины не было, так что и по локации были тоже довольно жёсткие требования. Машину, опять же, можно тоже сразу добавить к расходам. Если в Торонто можно отлично обходиться без нее, то в Галифаксе без авто уже довольно грустно.

Renat

Мне показалось или ты раньше был по другую сторону "спора"?😄

Renat

Именно по этому и необходима нормализация ставок, чего не было(почти) последние 12 лет

Vasil 🐱

Так мы ж про это говорили год назад. Государство набрало долгов, отдавать не хочется и не можется. Проще всего обесценить деньги

Renat

Один из даунсайдов низких/около нулевых процентных ставок является то что продолжают существовать бизнесы с очень низкой нормой прибыли (которые были бы убыточны при более нормальной ДКП). Сегодняшняя недвижимость например в Торонто (владение) является отличным примером этого. Повышение ставок это починит.

Marsoid

а в чем преимущество использования ib по сравнению с брокерским счетом Тинькофф, если менять рубли на usd?

Viktor Mazankin

Тут две стороны. Эффективнее ли стоки с точки зрения прибыли - эффективнее, буду ли я себе покупать - буду, потому уровень комфорта выше, несмотря на недополученную прибыль. Просто плата за комфорт.

Александр Власов

Привет! Подскажите кто сталкивался с продажей своей недвижимости в стране исхода:

Слышал что: Если недвижимость продаётся через год (чуть меньше) жизни и работы в Канаде - нужно сделать оценку на день вылета и если по итогу продал дороже оценки на день вылета то это рассматривается как прибыль и нужно указать это в декларации и заплатить с этого налог.

А если продали дешевле прошлогодней оценки? ) В обратную сторону не работает? )

Anton 🇭🇰

Если я правильно понимаю, можно продать что-нибудь, где вы заработали прибыль. Например, если у вас есть удачно выстрелившие акции. И вычесть убытки от квартиры из прибыли от акций.

Александр Власов

Интересно - Спасибо!

y o y o

www.ctvnews.ca/canada/majority-of-canadians-will-change-food-buying-habits-amid-rising-prices-survey-1.5721061

⏳Karim Baltazar⌛️

Читаю шесть самых популярных ответов канадцев в надежде найти простое "Научусь готовить!" Нет. Это не про нас :)

Andrey M

Так вот же оно :)

The second most popular habit change, the report found, was eating out less, with 51.7 per cent of Canadians saying they intend to avoid restaurants in 2022.

⏳Karim Baltazar⌛️

Не ходить по ресторанам - это может быть покупка готовой еды в магазинах, поэтому данный ответ только частично соответствует приготовлению еды дома. Иногда действительно выгоднее купить готовое. Например, куры-гриль. Но в целом умение готовить для семьи может сильно помочь при сокращении семейного бюджета.

UPD: Не дочитал до конца. 28.5% said they were planning to cook more

Slava

ох, не люблю готовить. За последние полгода вообще ничего не приготовил

Viktor Mazankin

Это ж про take out больше и полуфабрикаты