Финансы в Канаде
-
Хм, интересно неужели variable оказался сильно хуже fixed?
Я так размышляю: сейчас разница между variable и fixed около 1 %. (variable в районе 1.3-1.4%, при fixed в районе 2.4-2.5%)
Таким образом чтобы дойти до уровня текущего fixed на variable надо 4 повышения по 0.25%. что наверное займет год (но тут сложно прогнозировать). Таким образом уже год платишь больше в тело кредита, по сравнению с fixed. А чтобы было невыгодно, надо чтобы ставка ещё выше ушла и там держалась долго... Похоже надо в excel сидеть и более точно считать
-
Ещё год назад я брал fixed на пять лет под 1.7%
Ещё немного, и текущий уровень variable превысит мой fixed.
Если что, я никого не отговариваю. Но для себя мы решили тогда, что при той ставке лучше мы возьмём fixed и в течение пяти лет не будем вздрагивать каждый раз когда Центробанк решит поднять ставку
-
по моим прикидкам на середину прошлого года, с подъёмом ставок с variable на 5 лет скорее всего получится немножко дороже, чем с fixed. но я себе взяла variable для спокойствия, что всегда можно относительно дёшево рефинансироваться. два года назад никто не мог представить пандемию и все вытекающее. кто знает, что будет ещё через 2 ...
-
Спасибо!
-
Не нужно подавать налоги, пока не переехал/а в Канаду насовсем. От того, что ты стал ПР, у тебя автоматом не появилось налоговое резидентство Канады.
Наоборот, до переезда лучше ничего не заводить и не открывать, чтобы не появились secondary ties в стране.
Однако, если очень хочется открыть счёт в банке, то можно. В теории его даже без SIN можно открыть, просто (мизерные) проценты не будут начислять.
-
Доброго времени суток! Позвольте задать вопрос на 25к. В процессе иммиграции по PNP неожиданно рано запросили справку о наличии денежных средств. На счету их на данный момент нет так как планирую продавать квартиру для этих целей. Может подскажете если кто то сталкивался с подобной ситуацией что можно сделать чтобы признали что я поеду так то туда с деньгами? Примут ли документы на квартиру и оценку недвижимости к примеру?
-
Разве у вас в требованиях по программе не было финансовых документов? Наличие pof по любой программе вы должны показать сразу при подаче. Возьмите кредит в одном банке, положите на счёт в другой. так делать нельзя, но скорее всего прокатит.
