Финансы в Канаде

[t224480551]

Когда центробанк (любой, но не в фазе кризиса) поднимает ставку, его валюта укрепляется так как инвесторы начинают покупать валюту этой страны чтобы вложиться в растущие в ней инвестиции. Но это в теории. На практике это всего лишь один из факторов. Например, после кризиса 2008-го, который зацепил Штаты больше чем Канаду, gap долгое время продержался.

[t314076407]

Да, тут работает банальное «спрос-предложение», а факторов, влияющих на стоимость валюты действительно много.

[t224480551]

Нефть намного сильнее влияет. Нефть продали в США за USD, а на них надо купить CAD чтобы расходы покрыть, зарплату выплатить. Вот и растёт спрос на CAD.

[t314076407]

Ну да, по двум причинам, как я понимаю, 1. Энергетический сектор США все еще является одним из ключевых в ВНП 2. Нефть торгуется в долларах США

Если говорить о кросс-курсе USD/CAD, то тут корреляция из-за того, что основной источник поступлений долларов США в экономику Канады - от продажи нефти, которая торгуется в USD. Опять-таки, если я все правильно понимаю и помню с курса макроэкономики 😅

[t314076407]

Дисклеймер: А вообще не слушайте вы меня, я по (текущей) профессии - Учитель Английского языка. В далеком прошлом - кредитный аналитик в банке. 😂 Если что

[t1274740052]

В банке было скучно?

[t314076407]

Хмм, да и не только :))

• Я - более творческий человек, чем позволяла профессия. Когда все изучила - стало скучно.
• С рождением ребёнка уже не могла и не хотела по 10 часов в день пахать :))
• Не было чувства fulfillment, что я пользу приношу людям.
• Не люблю давления и сильно иерархическую орг структуру работодателя + фиксированный график мне не подходит по натуре.

Это если коротко :)) Извините за оффтоп…

[t184302930]

Возможно, уже обсуждали тут - кто на вериабл моргедже- планируете переходить на фикс?

[t374507990]

Что ты имеешь ввиду? Квартир на продажу вроде достаточно выставляется (хотя я не знаю как раньше было), а вот домов и таунхаузов ну крайне мало.

[t374507990]

Ну посмотрим как оно дальше будет

[t116583682]

подними цену выше полутора лямов и узрей 🙂

[t286933770]

в пешей доступности от меня в 7 домах выставлена только 1 2бдрм кондо)

[t343355469]

А фикс это какой? У меня 5 лет фикс указан а потом будут смотреть. Тоже хотелось бы фикс конечно на все 25, но тут такого нет я так понял..

[t170880928]

Неа. Решила что разница между текущими ставками слишком высокая.

[t160232284]

я не планирую

[t314076407]

Исторически variable mortgage rate всегда была выгоднее для заемщиков в Канаде, я где-то читала статью на эту тему. Сейчас как будет - трудно сказать, но лучше не делать резких движений.

[t374507990]

Слабо представляю, кто это вообще покупает. Вряд ли обычные люди.

[t137218996]

Вполне обычные, пара друзей в этом диапазоне купили недавно. Неплохо зарабатывают и умеют накапливать просто

[t267140814]

В Канаде больше половины людей в двухстах долларах от неоплаты по счетам, так что вряд ли их можно назвать обычными

[t124076044]

Вот кстати откуда эта балалаечка? 🙂