Український Монреаль

Yar Kush

Якій космічний, що за бред? Житло у Київі як у Канаді? Кому воне буде потрібно? Або за "одньошку" на Троещині будут давати як за віллу в Іспанії?

Sol Occidens

В мене іпотека майже вдвічі більша за останню оренду, але я тоді знімала невелике житло, а купили ми «на виріст на все життя, і щоб мама змогла у віці тут комфортно жити».

Lena

Канада не є гарним гарантом нормального "укриття", тут політику/економіку теж ніхто не відміняв. І розглядати Канаду як можливість пересидіти то як витрати дещо.

Sol Occidens

В принципі, це поки що реальні цифри у Монреалі, але не в Торонто чи Ванкувері.

Lena

Хатка на Закарпатті не гарантує вам якісну медицину , доступ до ліків, і те що ви перерахували.Селище/ містечко 100 км від Києва і тієї ж медицини нема, місцева маршрутка тричі на день, і школа для дитини з абсолютною різницею з великим містом.

Yar Kush

Можете надати розрахунок?

Yar Kush

Доступ до нормального укриття це Канада, або хатка на Закарпатті. Бо окрім укриття ще потрібна медицина, ліки, транспорт, адекватна їжа, освіта и беспека для дітей

Lena

Проста математика💪. Сьогодні думаєш що молодий і мобільний, і можеш жити будь де . А потім приходить канадська пенсія, а ти звик до оренди. 🤷‍♀ Тоді вже інша дискусія.

Lena

А тепер уявіть собі що буде з ринком нерухомості в Києві/Харкові. В кого залишиться житло. А хтось його втратить/втратив. Тільки от хтось вирішить імігрувати , а хтось захоче жити на батьківщині. І от тоді ринок буде взагалі космічний. Бо більшість нерухомості зруйновано і відбудувати то не тільки питання часу.

Roman *

Тому, що оренда зазвичай коштує +- стільки ж, як і кредит на то житло. Тільки за 25 років той, хто взяв житло, буде його мати, а той, хто платив таку ж по розмірам ренту, залишиться далі без нічого... І то ше не рахуючи інфляції... Але спорів на ту тему, шо вигідніше, багато...

Lena

Нормально здається. Якщо Ви маєте на увазі нинішню ситуацію, то сама квартира не допоможе вам особливо. Але навіть в Києві квартира біля метро=можливість доступу до нормального укриття. А не у підвалі з трубами кип'ятку. Все відносно.

Yar Kush

Алє "Дійсно тут прав у тих, хто рентує набагато більше ніж у лендлордів"

Sol Occidens

Ну, мені здається що в Канади все-таки більше стабільності.

Yar Kush

Як здаєтся зараз квартира біля метро у Харьківі? А у Київі?

Oleks Kaz

як і майже усі сучасні економіки, окрім мабуть Новергіі

Oleks Kaz

це доречі в свій час зупинило від купівлі дуплексу, але ми його збирались переробити в будинок. Дійсно тут прав у тих, хто рентує набагато більше ніж у лендлордів

Oleks Kaz

за 400 років шось людей стало "трохи" більше, а сама земля все ще трохи фінітна. Купувати біля метро це не звичка відсталих країн, а елементарна зручність, тому багато хто готовий за неї доплатити і така нерухомсть краще і дорожче здається на довгостроковий термін чи через Airbnb Ви би ще Кубу для порівняння притягнули

Yar Kush

Переоцінюєте экономіку Канади. Цэ сучасна економіка послуг та споживання, вона може скластися як карточний дім :)

Sol Occidens

+ бути лендлордом в Канаді набагато нервовіше ніж в Україні, ви будете займатись усім ремонтом, податками та більшістю комунальних послуг, не зможете підіймати вартість оренди за бажанням лівої ноги, і вам буде складно виселити навіть людину, яка рік відмовляється вам сплачувати.

Yar Kush

Якщо у вас є $10M, то можна і трохи канадської нерухомісті. Але ті, хто мають $10M інвестують по-іньшому :) Фінансовим деривативам вже понад 400 років, а ця звичка "надо купувати квартиру біля метро" - це для інструмент для економично відсталих стран. Наприклад, в Ірані це майже единий інструмент для зберігання грошей