Финансы в Канаде

[t371784749]

А как дела обстоят с нежилыми помещениями? Если они есть на «родине», но никогда не было квартир или жилых домов?

[t146530918]

Особенно предварительно зарепортив эту квартиру по форме 1135

[t361838015]

в Москве двухкомнатные квартиры в 3х станциях от кольца (это уже совсем не центр) вполне могут так стоить.

[t579152465]

100к без налога? 😏

[t247880328]

Вообще то довольно частая ситуация, когда люди приезжают по студенческой визе, они при подаче на визу прикладывают свидетельство о собственности на квартиру, даже если она и стоит меньше $100,000 . Так что сорри, но не стоит свою ситуацию на весь континуум экстраполировать.

[t146530918]

Это да, но я слышала мнение бухгалтеров, что когда эта квартира будет продаваться и деньги переводиться в Канаду, у налоговой возникнет вопрос, почему вы ее не показывали раньше. Поэтому лучше типа заранее больше показать

[t146530918]

100 000 - это всего 5 миллионов рублей, за эти деньги разве что однушку можно купить, либо убитую двушку (речь про Москву)

[t248641396]

подарок не облагается налогами)

[t146530918]

Ну при чем тут подарок? Если ты сам продаешь свою квартиру, то эти деньги надо еще как-то перевести тому, кто будет делать перевод, да еще чтобы он эти деньги не присвоил, а потом еще налоговой (в России тоже кстати) объяснять, что это был подарок

[t248641396]

ааа ну родителям обычно такое доверяют переводить..

[t248641396]

ой не хочется как-то три квартиры спустить в магазинах))

[t146530918]

Кому как повезло с родителями :) моя мама, например, совершенно непредсказуемый человек, и к тому же она принципиально против моего отъезда, так что легко может «встать в позу». И еще эти деньги если положить на ее счет, российская налоговая спросит, откуда эти деньги вообще взялись. Короче, сложная схема

[t146530918]

Блин, 100 000 потратить в магазинах 😱

[t248641396]

да, если на 200% не уверен то лучше не рисковать..

[t247880328]

Я вам написала о том, что ваше утверждение выше про " ничего не указывайте и смело подавайтесь на HBP" ...ээээ, требует существенных оговорок. И делать такие общие заявления довольно смело.

[t146530918]

Я кстати вот не пойму, какие в принципе минусы у того, чтобы все зарепортить и спать спокойно

[t247880328]

Как я понимаю, сейчас речь идет о нескольких тысячах разницы при покупке (не) первого жилья.

[t50448274]

а в чем пооблема? по приезду декларируешь собственность, при продаже платишь или нет чуть налога и спишь спокойно

[t127425467]

Я честно говоря не знал людей, которые московские квартиры здесь не репротили. Это как правило 100-200 тысяч американских долларов. А городить схемотоз с душком ради нескольких тысяч при приобретении первого жилья здесь, ну не знаю ..,

[t127425467]

Ну это большие деньги даже для Канады. Если они есть, то самая большая проблема это не как сэкономить при покупке здесь, а как ввести деньги в Канаду при продаже Российской недвижимости, ЛЕГАЛЬНО, и как минимизировать налоги при продаже этой российской недвижимости, что в России, что в Канаде. У нас скажем на эту тему голова болела. И да, мы и репортили, и брали в России аудиторское заключение с рыночной стоимостью московской квартиры до лэндинга и щас вот ждём пояснений по поводу российского закона свежего по продажам нерезидентов. Это целый процесс. А разводить сомнительный схемотоз, когда на кону десятки тысяч долларов потери и потенциально ещё и налоговое нарушение, это очень уж на любителя.