Финансы в Канаде

Kostya

А что за разъяснения? Из того что я читал, правила для налоговых неризедентов России и налоговых резидентов одинаковыми становятся: если недвижимость была в собственности больше 3(или 5??) лет, то налоги при продаже платить не надо. Это 13% для резидентов и 30% для нерезидентов. Или там ещё какие-то подводные камни есть?

t579152465

То есть с доходом ты типа не малоимущий, но налог на доход не платишь?

Boris

В смысле? Не понял вашего заявления. По законам Канады вы обязаны декларировать все доходы по всему миру. А платите вы с них налоги или нет, уже зависит от того, что вы уже заплатили, есть ли договор о налогообложении между Канадой и той страной и т.д и т.п. При этом продажа недвижимости не в убыток (т.е продали дороже чем купили) - это однзначно доход, ггг

Sergey T

“Haven’t have owned eligible home” - и дальше есть объяснение что это такое. Eligible home это даже доля в бабушкиной хрущёвке. www.fin.gov.on.ca/en/bulletins/ltt/1_2008.html#requirements

Oksana M

Там были поправки отменяющие налог для нерезидентов 30%. Но потом выяснилось, что написали их так коряво что не понятно, подпадают ли туда квартиры приобретённые до 2016 года

t579152465

Ну у меня, допустим, офшор. Деньги зарабатываю в интернете и там же храню. С чего платить налог на доход, если деньги физически в Канаду не поступают?

Sergey T

А что такое аудиторское заключение? Чем отличается от оценки лицензированным оценщиком с обоснованием и всем таким?

Vasil 🐱

если вы налоговый резидент Канады, то должны платить подоходный налог с этих денег, не важно поступают они в Канаду или нет

Oksana M

Не, ничем, это я ошиблась слегка. Оценщик у нас, просто из конторы которая ещё и аудитом занимается

aquamila

У нас такая же ситуация с дивидендами российскими. Налог платится, хотя деньги остаются «физически» в России и там же тратятся.

t579152465

Более того я читал что бы стать не резидентом нужно заранее в налоговой взять бумажку что будешь жить более полугода заграницей. 😅 Они вообще бред напридумывали. 🙈

Maryna N

ну у меня вот, например, нет оценок на дату лендинга.

Alika B

А кто то знает надо ли платить налог в Канаде на продажу квартиры в РФ полученную по наследству?

Kostya

Точно, про сроки владения было и до этого. Про год покупки что-то не припомню ничего. Это дополнительные поправки к первым поправкам вышли 😂? Надо будет ещё раз перечитать

t579152465

Причем тут я, если это доход вообще фирмы? Ну со своей зп ок, я понимаю что нужно платить. Но фирма зареганая в другой юрисдикции причем тут? 😏

Alika B

Ну вот мы в рф заплатим налог. Тут тоже? И как расчитать доход? Сумма продажи минус сумма оценки на момент вступления?

Kostya

Мне кажется тут имеет значение, когда владелец стал резидентом Канады.

aquamila

Там вам же она в наследство досталась. Вы ее не покупали. То есть когда вы ее продадите - это будет все чистый доход.

Sergey T

А надо было сделать :):):)

t579152465

А почему на полгода и один день выехать нельзя что бы не лпатить налог?