Финансы в Канаде

Maryna N

ну у меня вот, например, нет оценок на дату лендинга.

Alika B

А кто то знает надо ли платить налог в Канаде на продажу квартиры в РФ полученную по наследству?

Kostya

Точно, про сроки владения было и до этого. Про год покупки что-то не припомню ничего. Это дополнительные поправки к первым поправкам вышли 😂? Надо будет ещё раз перечитать

t579152465

Причем тут я, если это доход вообще фирмы? Ну со своей зп ок, я понимаю что нужно платить. Но фирма зареганая в другой юрисдикции причем тут? 😏

Alika B

Ну вот мы в рф заплатим налог. Тут тоже? И как расчитать доход? Сумма продажи минус сумма оценки на момент вступления?

Kostya

Мне кажется тут имеет значение, когда владелец стал резидентом Канады.

aquamila

Там вам же она в наследство досталась. Вы ее не покупали. То есть когда вы ее продадите - это будет все чистый доход.

Sergey T

А надо было сделать :):):)

t579152465

А почему на полгода и один день выехать нельзя что бы не лпатить налог?

Boris

Еще раз. По канадским законам нет никакого значения, где лежат деньги и куда они поступают, даже если вы их в лед закопали в Антарктиде. Если вы их получили в качестве дохода после того, какв вы стали налоговым резидентом Канады , вы обязаны их задекларировать и заплатить с них налог если требуется. Все остальное - это уклонение от налогов и чревато как уголовным так административным преследованием и штрафами

aquamila

В канаде налоговое резиденство считется не по дням, а по significant ties,

Kostya

Пусть меня кто-нибудь поправит. Но мне кажется вычитать надо из суммы продажи оценочную стоимость на момент лендинга в Канаде (если наследство было до лендинга). Если было после, то хз.

Maryna N

смешно, да) мне увы не удалось уговорить родителей пойти сделать оценку на их дом и квартиры, потому что потом при продаже им придется именно с этой оценки заплатить налоги (а не с реальной цены продажи, которая может еще в три раза упасть)

Sergey T

Есть ещё такая тема как “The place of effective management is the place where key management and commercial decisions that are necessary for the conduct of the enterprise's business are in substance made.” - твоя оффшорная фирма автоматом становится налоговым резидентом Канады «на прибыль корпорации (здесь речь даже не о доходе как физ лица)» если ты как единый директор принимаешь решения в Канаде.

t579152465

Что это?

Kostya

Я так понимаю оценку можно заказать на прошлую дату. Типа квартира на такое число стоила столько-то.

aquamila

Ну зайдите на сайт CRA, там же все расписано. Мне не очень хочется тратить время на пересказ.

t579152465

Ок, спасибо. 🙈

Sergey T

Нет нет, не пугай человека. Наследство если умерший человек не налоговый резидент Канады - это почти как подарок и не облагается налогом - www.taxtips.ca/personaltax/giftsandinheritances.htm

Maryna N

интересно еще, если моя квартира допустим стоит сейчас 80тыс, я ее не включаю никуда, а лет через 5 она повышается в цене и стоит 120тыс (гипотетически)))), что тогда? 😕