Ну я не уверен, но думаю что вот ты вступаешь в наследство и это deemed disposition - закрепляется стоимость. А если ты будешь 10 лет держать и не продавать - то там уже высчитывай как от даты лендинга собственно
Стоимость определяется по сумме понесенных затрат (цена покупки) или оценка на дату лендинга. Т.е. каждый год не надо оценивать, но сумма может увеличиваться на размер понесенных затрат, квартплаты например.