UA to Canada CUAET
-
Я тоже снимала 5 раз жилье за 7 лет. Ни разу не оплачивали никаких нескольких месяцев вперед. Варианты жилья:
- студия в Ванкувере
- 2 квартиры в Ванкувере
- 2 таунхауса в Сюррее (пригород Ванкувера)
-
А это фулл дом, вместе с бейсментом и возможностью сдавать тот самый бейсмент например?
И сколько такое удовольствие может стоить? Диапазон желательно.
Вообще жилье это то, во что точно стоит вложиться, нам там быть 24/7 и хотелось бы чтоб оно максимально нравилось)
-
нет, если у вас достаточно баллов, то в выборку вы попадаете автоматически, там просто нижний порог немного плавает - если у вас баллов впритык, то может на конкретную выборку не хватить. и выборки проводятся то ли каждый месяц, то ли даже чаще - это не то чтобы 2-3 раза не попали, и все.
-
сейчас айтишник, раньше был студентом - я же говорю, три года у меня даже разрешения на работу не было. писал правду - студент, работы нет, но деньги есть, не курю, животных нет. искал абсолютно все на крейглисте. английский нормальный, да, IELTS 8
-
@mauiwawie смотри какая классная идея
-
нет, таунхаус это еще не фулл дом, это таунхаус ) вход отдельный, но в здании несколько юнитов. отдельный дом вас с высокой вероятностью убьет платежами за utilities, даже если сама аренда стоит не очень много
-
кстати, мы за свои 5 съемов не проходили credit check+employment check+reference check ни разу, в т.ч. для двух таунхаусов - это на усмотрение владельца или менеджмент-компании. зато один раз владелец захотел приехать к нам и посмотреть, как мы живем в предыдущей квартире - убедиться, что мы предыдущее жилье не убили (пришлось срочно прятать концертные колонки и диджейский пульт) 🙂
-
да, факт, это редкость. но что совершенно точно будет большой проблемой - это pets, кошки и собаки
-
все ищут на craiglist. я писала, что мы a married couple of professionals working from home (laptop work, nothing dangerous for the house), don't smoke, don't have pets. По работе были консультантами-фрилансерами.
-
Тема про жилье очень даже актуальная. Какой доход "от" будет приемлемым для того чтоб его показать лендлорду?
И банковский счёт, от какой суммы имеет смысл показывать?
Вопрос про Ванкувер (большой)
-
мы можем придумать, но по этому поводу уже тонны текста написаны на canadakaknado, форуме винского и rusforum.ca. а так конечно всегда пожалуйста
-
Так чтобы с бейсментом, который сдавать отдельно - скорее всего будет подороже. Мы такой не снимали. Ценники за последние 2 таунхауса напишу (за более ранние совсем бессмысленно), но за ковид рынок жилья сильно изменился, и цены выросли, поэтому делайте наценку на это:
-
таунхаус в Сюррее около 1600 кв.футов, 3 спальни, 2 ванные + powder room - С$2,650 (2021-2022, уже не снимаем, и ценник в Сюррее уже подрос)
-
таунхаус в Сюрее около 1500 кв.футов, 3 спальни + ден, 3 ванные + powder room - С$2,200 (2020-2021)
-
-
кредит чек не просили ни разу, работу показывали 2 раза из 5
-
да, мы при этом снимаем практически такой же таунхаус, как те, про которые пишет Даша, но в West Coquitlam, за $1800, но это было в 2020, и с тех пор рынок заметно вырос
-
Я вот даже не найдусь, что ответить 🙂 Все лендлорды разные - черт их знает, что у них в голове. Наверное, было бы хорошо, чтобы ваш доход перекрывал ренту (ну, примерно вдвое, но это скорее личные ощущения, ничем не подтверждены), а денег на счету было бы с запасом, чтобы эту ренту месяца 3 платить, если вдруг что.
-
хорошая идея) надо разобраться как его сделать и сделаю :)
-
стандартная формула - на рент должно уходить около 30% от дохода. сколько денег на счету показывать - все, что есть)
-
Ну выше 2500кад за все морально руки не поднимаются. Даже такая сумма звучит угожающе уже)
3 спальни и 3 ванные для двоих это чрезмерно)
Но хорошую 2 бедрум кв с отличным видом или домом где можно с новыми друзьями пожарить мясо, звучит очень даже) При этом чтоб общественный транспорт был доступен.
Возможно еще можете раскрыть тему коммунальных платежей в Канаде, по сайтам показывает что это дешевле, чем в европе! В Польше на данный момент мы платим за 1 бедрум 60квм где-то 170-180$ ком услг. Но они входят в стоимость кв, что фиксировано и мы этого не касаемся, в Канаде насколько я понял, нужно заключать контракты с поставщиками услуг, по типу электричество и самому платить за это?
