Да причем тут переделать. Постройте один район - и посмотрите как это будет в жизни. Может оно канадцам и нахер не будет нужно (а оно и не будет), транспорт туда проведите. Зону прогулочную и прочее. Чтобы пешочком, а не через весь город на авто. Но кто-то и в таком варианте жить захочет