Финансы в Канаде
-
Добрый вечер всем! Планирую заехать по CUAET, там статус визитор и потом ворк пермит на 3 года. Статус временный получается. Как пересекать границу - декларировать только кеш или деньги на карте тоже? Нужно ли указывать в goods to follow недвижимость, личные вещи? Риелторской оценки недвижимости у меня нет, но возможно придётся ее продавать когда буду в Канаде. И нужно ли декларировать украшения, которые надеты и видны (не очень дорогое золото)?
-
Точно сделайте оценку и учтите что она по нормативам действует 6 месяцев и чисто в теории по справедливому ее делать на момент до начала войны (ее без проблем делают по состоянию на определенную дату). Декларируйте кэш 100% если он больше 10,000 канадских долларов на семью. С украшениями можно их сфоткать и распечатать фотку и таможенник при прохождении границы может поставить печать на задней стороне фотки - и типа вы их ввезли при лендинге.
-
Вы не поняли, вы можете заказать дистанционно у оценщика оценку вашей квартиры по состоянию условно на 20 февраля 2022 года. И это будет отправная точка для отсчета capital gains (а с учетом войны скорее всего capital loss где налог будет ноль).
Любая недвижимость может иметь capital gain или loss, даже та которая стоит 3000 долларов. Для недвижимости дороже 100к существует отдельная дополнительная форма T1135, которая не отменяет необходимости платить налог на capital gain за недвижимость стоящую меньше 100к.
-
Да, может, условно по квадратным метрам, локации, похожим объявлениям на OLX (фотки можете прислать вдобавок) - она будет не такой точной, но нужно помнить что по канадскому налоговому законодательству это должна быть Fair Market Value (самая большая возможная сумма которую можно выручить с продажи). Именно от неё будет отсчёт.
-
А вы пользовались возможностью параллельно с учебой работать, получали ли SIN? Если да, то ответ очевиден. Если нет, то нет.
-
может Вы сталкивались где почитать по этому поводу в официальных источниках? потому что до этого я только сталкивался с подобной информацией на форумах или неофициальных источниках (какие-нибудь сайты иммиграционных компаний). Дело тут в чем. С PR все понятно: получил PR вне Канады, решил переехать окончательно, оценил все свое имущество, приехал в Канаду (залэндился), получил SIN, работа, все дела. И когда продал недвижимость в стране исхода, то заплатил налогами разницу Канаде (в случае, если за это время недвижимость выросла в цене). А вот что делать, если стал PR потом? Где этот самый момент лэндинга? Поясню немного. Я приехал в Канаду по рабочей визе и мне тогда еще визовый консультант советовала говорить на границе с Канадой, что я всего на 2 года - поработать. Фактически, это была не иммиграция, поэтому, в моем понимании, и не лэндинг. Соответственно, я и не знал, останусь я тут или нет. Спустя какое-то время я получил PR. Меня совсем не спрашивали, что у меня есть на момент получения PR вне Канады когда выдали PR. И как в этом случае быть?) Конечно, варианты всегда можно найти, но какой официальный способ в этом случае? Как вот теперь, спустя 2,5 года после фактического приезда в Канаду и 1 года после получения PR, переводить средства, продавать недвижимость в будущем и опять же переводить сюда эти средства?
