Финансы в Канаде

Sofiia 🇺🇦

У сbc есть интересный подкаст про эту историю, там жесть какие страсти)

Alex

На Нетфликсе уже есть про них :)

Grisha Kruglov

О, как интересно. С удовольствием посмотрю/послушаю куда слились мои деньги :)

Alex

Ну надежд умирает последней. Тут вот недавно читал, что MtGox чето выплачивает ещё)

Elena

В CIBC можно позвонить, повысить лимит трат по дебетовой карте

S B

Ну как ничего не изменится? И так никаких инвестиций не было, экономика в заднице, ничего не производится, только сырье на экспорт. А теперь, когда вокруг глобализация и тп, инвестиций не будет от слова "совсем"!

Zu Zu

ну как-то кажется что никто и без дефолта не планировал в россию инвестировать в ближайшее время

Ivan Starkov

Объявление дефолта позволит списать долг из замороженных активов. Вроде как.

⏳Karim Baltazar⌛️

Платить надо не со счетов, которые теперь зарезервированы для репараций и контрибуций.

Renat

Подтверждено. Перевод usd в штаты из рф Неродственнику Райф принял и исполнил. Дошло за 10 часов. В сша банк сити.

Мятненький

Интересно с чего это они? Потому что ставки немного ползут вверх?

www.eqbank.ca/about-us/news/news-details?title=2022-04-11-eq-bank-increases-everyday-interest-rate-to-1-50---giving-more-value-to-more-canadians

Renat

Да так всегда было. Они идут очень близко за ставкой.

Zu Zu

а они на существующих счетах меняют ставку?

nickgryg

да, так в Канаде происходит с Savings счетами - ставка меняется в обе стороны в любой момент времени. Другая сущность GIC - это несменяемая ставка на определенный отрезок времени

Renat

Да, уже поменяли.

Artur

А как в Канаде работает налог при купле-продаже недвижимости?

Например, в РФ, если квартира в собственности больше 5 лет, то, например, можно продать квартиру за 3 миллиона, через 5 лет продать за 5 миллионов, взять ещё 2 в кредит, купить за 7 побольше.

Я правильно понимаю, что в случае Канады надо было бы ещё заплатить налог ~25% на 2 миллиона прибыли за 5 лет, то есть кредит уже не на 2 миллиона, а на 2.5?

Anna

нет, налога нет, если это основное жилье. www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/personal-income/line-12700-capital-gains/principal-residence-other-real-estate/sale-your-principal-residence.html насчет второго жилья не знаю

Anna

Проблема в том, что цены очень поднялись и растут. Пока вы купили жилье за 500 тыс долларов, через пять лет оно выросло в цене. Но и другие дома так же растут в цене.

Anna

При продаже недвижимости основные траты - на риелтора (без него сложно продать), т.к. они берут примерно 5% от цены, при покупке - есть налог на передачу собственности и зависит от цены (несколько тыс-десятков тыс,есть исключения в разных провинциях).

Vasil 🐱

комиссия риэлтора - 3-4% на первые 100к, 1-2% на остальное, т.е. суммарно при текущих ценах оно никогда не добирается до 5%. Ну и всегда можно поторговаться с риэлтором за кэшбек