Финансы в Канаде

Renat

Да так всегда было. Они идут очень близко за ставкой.

Zu Zu

а они на существующих счетах меняют ставку?

nickgryg

да, так в Канаде происходит с Savings счетами - ставка меняется в обе стороны в любой момент времени. Другая сущность GIC - это несменяемая ставка на определенный отрезок времени

Renat

Да, уже поменяли.

Artur

А как в Канаде работает налог при купле-продаже недвижимости?

Например, в РФ, если квартира в собственности больше 5 лет, то, например, можно продать квартиру за 3 миллиона, через 5 лет продать за 5 миллионов, взять ещё 2 в кредит, купить за 7 побольше.

Я правильно понимаю, что в случае Канады надо было бы ещё заплатить налог ~25% на 2 миллиона прибыли за 5 лет, то есть кредит уже не на 2 миллиона, а на 2.5?

Anna

нет, налога нет, если это основное жилье. www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/personal-income/line-12700-capital-gains/principal-residence-other-real-estate/sale-your-principal-residence.html насчет второго жилья не знаю

Anna

Проблема в том, что цены очень поднялись и растут. Пока вы купили жилье за 500 тыс долларов, через пять лет оно выросло в цене. Но и другие дома так же растут в цене.

Anna

При продаже недвижимости основные траты - на риелтора (без него сложно продать), т.к. они берут примерно 5% от цены, при покупке - есть налог на передачу собственности и зависит от цены (несколько тыс-десятков тыс,есть исключения в разных провинциях).

Vasil 🐱

комиссия риэлтора - 3-4% на первые 100к, 1-2% на остальное, т.е. суммарно при текущих ценах оно никогда не добирается до 5%. Ну и всегда можно поторговаться с риэлтором за кэшбек

Sofiia 🇺🇦

Почему шопифай с ноября падает?

Ivan Veslo

knock knock тут тебя призывают!

y o y o

t.me/canada_finances/56387

y o y o

Viktor Mazankin: Много партнерств, основной будущий конкурент амазон

Alex. 🍁: Выкатили свой оксиджен хайдроджен

Nick Pushkarski: С вырвиглазным лендингом 🙈😄

Alex. 🍁: Ну если бы ещё и лендинг сделали так вообще бы улетели

Zu Zu: О, наконец-то мой огромный портфель перестанет падать из-за половинки акции шопифая в нем 😂

Sofiia 🇺🇦

а падает почему?)))

Pavel YPS

Шопифай!!

Probably Kira

Єто отрицательньій рост)

Vasil 🐱

мешать в кучу недвижимость всей страны - это так себе статистика

Arsen

www.thestar.com/business/2022/04/12/multiple-property-holders-own-upwards-of-41-of-housing-in-some-provinces-statcan.html

Victor

Всем добрый день, в поиске не нашел ответ, может плохо искал, ткните носом если что.

Как с копром будучи в стране СНГ открыть счет в RBC? не увидел на их сайте четкой инструкции, может у кого-то есть личный опыт. Спасибо большое!

Ivan Veslo

t.me/CanadaBower/418802