Ванкуверская Беседка

Natasha

Ключевое тут - если в договоре написано😉

Vasil 🐱

ну сейчас только глупый лэндлорд не будет прописывать страховку в договоре. Кому хочется за косяки тенанта платить? Затопит тенант соседей снизу - виноват он и платить должен он, но если страховки у него нет, то денег из него выбить сложно.

Natasha

За косяки свои тенант сам платит. За все остальное - лендлорд. У нас такого пункта нет, но мы живём в рентовке.

Vasil 🐱

у тенанта может не быть 10к заплатить за ущерб, в случае с кондо страта взыщет с лэндлорда, а лэндлорд будет разбираться с тенантом

t736862302

А если тенант сожжёт весь дом?)))

Vasil 🐱

если страховки нет, то будет банкротится скорее всего. Соб-сно у всех кондо есть страховка от пожаров, но там дедактибл 20-30к, и дедактибл должна покрывать страховка виновника ну или владельца

t736862302

Тоже верно. Лучше банкрот, чем выплачивать миллионы

Vasil 🐱

бгг, так с банкрота сначала заберут всё что есть - всякие rrsp, tfsa, savings и прочее, а только потом признают банкротом. Оставят без ничего. Нельзя банкротится, если можете заплатить

t736862302

Он успеет их перевести в мексику 😂

Vasil 🐱

ну всё может быть :)

Natasha

Я не спорю относительно целесообразности покупки страховки. Я лишь написала, что покупать её тенант не обязан. Ну, во всяком случае не всегда обязан по умолчанию.

t736862302

У нас каждое лето все в доме врубают кондиционеры переносные, вот и думаю, что он вспыхнет как спичка из-за проводки, дом то деревянный (3 этажа, 55 квартир). С опаской жду лето 😂

Vasil 🐱

@melody_a_m вообще страховка тенанта вещь нужна самому же тенанту. Если затопят его и нужно будет временно съехать на месяц, то за временное жильё без страховки нужно будет платить самому, а просто бросить лэндлорда будет нельзя (как минимум без депозита останетесь), а со страховкой - страховка платит вам за временное жильё. Да и стоит оно недорого.

Vasil 🐱

да не, тут проводку навека делают. Квартиры в ex-USSR даже близко не стояли. Мне суммарно в квартиру заходит 100А (посмотрел номинал главного брейкера), это 11квт. Портативные кондеи жрут под 1-2 квт

Pepe 🐸

а если о кондо речь в новом доме, там тоже страховка отдельно? И вообще насколько вероятно без нее обойтись?

t736862302

У меня пробки постоянно горят когда я включаю на кухне три девайса))

Vasil 🐱

страховка всегда отдельно, найти наверное реально, но нахрена искать приключений на 5ую точку?

Pepe 🐸

ну просто я оцениваю вероятность затоплений как низкую, а башлять сотни долларов за это не хочется

Pepe 🐸

если в цене рента то ок

Pepe 🐸

я на аренду смотрю и пытаюсь понять что сверху