Финансы в Канаде
-
А то я слышал , что некоторые при сдаче на AirBnb делают временные ключ карты , нанимают уборщицу, и удаленно этим занимаются
-
Ну да , это совсем другой вопрос
-
Долгосрочная и краткосрочная аренда может регулироваться по-разному. И это не просто "нанять уборщицу, сделать ключи и повесить объявление".
-
Я понимаю ) просто это не относится к теме беседы )
-
Ну наша семья, например. Купить недвижимость в Торонто для нас анриал при нынешних ценах, а инвестировать треть дохода проблем нет. В старости тоже покупать не планируем, планируем хороший дом престарелых ) Если финансовая ситуация изменится и денег станет столько, что ещё и на моргидж хватит, то почему бы и нет.
-
Да, если финансовые цели и финансовое поведение разное, то обычно и с ипотекой есть большие проблемы - хотя, конечно, это больше уже относится к психологии, а не к теме чатика.
-
Дааа , это конечно проблема решаемая , но всё же проблема ) Отмазка в виде моргиджа куда лучше , чем "я отложил на черный день "
-
Покупку недвижимости пока только в Торонто рассматриваем. Но чисто гипотетически, денег у нас на это нет, и взять неоткуда )
-
Ну из РРСП денег не дернешь просто так, налоги же надо уплатить, для нас с Гансом отложенных денег не существует, можно сказать :)
Но радует то, что если вдруг что-то случится в семье, то их легче будет вытащить, чем продать дом или взять кредит под залог дома.
-
Вообще могу точно сказать, что не люблю деньги в виде чего-то кроме денег :))) Вот когда денежная подушка будет большой, тогда можно будет расслабиться и подумать хоть о моргидже, хоть о черте лысом :)
-
Ну вот мне кредиты такие сильно не нравятся. Их же надо отдавать. А если не получится? Значит лишаешься дома? Или как?
-
Ну вотя и говорю, меня сильно напрягает тот момент, что я и так плачу кредит, так еще и дольше/больше надо платить. Не, нафиг, мне спокойствие дороже. Я вообще за ипотеку только в том случае, если все выплаты будут 1) дешевле рента 2) будет возможность откладывать деньги в виде денег/акций/облигаций и т.п.
-
Еще добавлю, что все очень сильно зависит от места жительства. В Торонто даже рент жилья сильный компромисс, а если речь о покупке, то вообще будет компромисс компромиссов. Сильно больше рента денег придется отдавать и еще дальше по расстоянию. И это речь о кондо/таунхасах/урбантаунхаусах, не о доме своем (дом вообще люди с нашим доходом могут рассматривать разве что далеко в GTA).
Мы для себя решили, что если денег будет достаточно еще и на моргидж, то мы прекрасно понимаем, что покупка нам будет невыгодна, но мы купим, так сказать, более спокойное настоящее (независимость от лендлордов и т.п.) С другой стороны, если жить в рентовке, то даже об этом можно не беспокоиться.
-
Ну не будут, значит, не будут. Не Торонто единым. В Хельсинки например, еще недавно покупать было дешевле, чем снимать (как сейчас, не могу сказать). Мир, в общем, большой, если что.
-
Статья на сайте конечно весьма посредственная , а вот приложенное исследование достойно внимания. Конечно ,тот факт, что оно было сделано огр-ей "Mortgage Professionals Canada" , и их решение "Владение дешевле рента" вводит немного в ступор , но еще больше подогревает интерес 🙃
-
А вы вообще в каком городе?
-
Еще на родине . Уфа. Переезд пока только в планах 2-3 лет
-
У меня родители в Уфе, забавно ) Ну, в общем, хотите свое жилье - пока не планируйте крупные города (хотя может через два года все внезапно рухнет, бггг). Возможно, уже и в менее крупных свое жилье тоже станет не слишком доступно большинству. А может, и иммиграцию подсократят серьезно. Короче, до иммиграции я бы вообще не заморачивалась.
-
да , я его уже читаю )
-
Если в кратце , то : IT => скорее всего крупные города , скорее Ванкувер. По этой причине почти сразу отмел вариант владения , и интересуюсь темой инвест + рент. Про заморочки: Понятно , что про построение планов есть пословица( о боге), но когда у тебя на носу такой серьезный шаг , так проще )
4140/120453