Финансы в Канаде

[t57969301]

Я про твои цифры, я про то, что многое сильно зависит от размера даунпеймена и сроков кредита. Одно дело даунпеймент в 5%, другое - в 30%. Ну и сроки - 10 лет и 25 сильно разные имхо.

[t286933770]

у меня 25 лет, точнее уже 23, по факту осталось меньше, я ускоренно выплачиваю

[t57969301]

Ну так выгодность уже в том, что ты не потратил тысячи на даунпеймент, юриста и т.п.

[t57969301]

Ну нам на 25 лет не дадут, мы старенькие уже )

[t286933770]

скорее всего дадут

[t57969301]

Дают же на срок до пенсии?

[t286933770]

я не слышал про такие ограничения, у меня друзья примерно вашего возраста +-пару лет в прошлом году апсайзились

[t57969301]

Моим знакомым без жилья дали именно до срока пенсии. Если другое жилье есть, возможно, есть варианты. Да и вообще риэлторы про это говорили. Хз, может это местная реальность.

[t457609857]

ну, коли уж об этом тема зашла, то вдогонку дополнительная задача: можно ли в долгосрочной перспективе обходиться без кредитных инструментов вообще, забив на кредитный рейтинг, не использовать кредитные карты?

[t286933770]

можно, но зачем?

[t57969301]

Кредитная карта удобный инструмент - не обязательно использовать ее для кредитов, используйте ее как платежный инструмент. Взамен вы получаете 1) кешбек 2) разные доп услуги типа страховки во время путешествия и т.п. 3) безопасные сделки 4) тот же кредитный рейтинг.

В Торонто, например, хороший кредит скор помогает снять хорошее жилье. У нас нет кредитов вообще (ни ипотеки, ни автокредита, ничего подобного), но кредит скор показываем при съеме жилья регулярно.

И да, дебетка тут не как в России, например, тут обычно она напрямую привязана к вашим счетам, отдельного счета у нее нет.

[t154751033]

что значит безопасные сделки?

[t57969301]

zero liability на кредитках обычно. то есть проблем нет банку сделку отозвать - это его деньги.

[t154751033]

а как это выглядит? типа я купил софт в интернете, меня кинули, я вернул деньги?

[t57969301]

ага.

[t50448274]

украли с кредитки - украли у банка, украли с дебетки - украли у тебя.

[t154751033]

и им доказывать не надо? тут ведь может быть тонко, например софт не работает по причине, что я минимальные требования не прочитал перед покупкой.

[t457609857]

помимо дебетовых карт, есть ещё электронные финансовые инструменты, собственно в будущем только они и останутся по идее

[t57969301]

ну вы в канаду собираетесь или куда?

[t286933770]

в этом случае банк вряд ли поможет, если вы ввели данные своей карточки сами - то ваши проблемы