Финансы в Канаде

Sergey Gavrilyuk

тем не менее — это наш корпоративный банк в шопифае. там даже нам какие-то плюшки положены. но я не интересовался если честно

Vasil 🐱

а что такое корпоративный банк? :)

Stepa Naumov

Если есть два продукта (не моргидж), то RBC no limit banking бесплатно, судя по табличке. Разница с no signature чекингом там минимальная емнип

Stepa Naumov

Поправка- 5.95$, не бесплатно

Sergey Gavrilyuk

ну наша компания там свои корпоративные счета держит

Vasil 🐱

но на вас-то это никак не отражается

Stepa Naumov

Я поправил мессидж, да

Alex T

акция до 3 сентября же

Vasil 🐱

тут имелось в виду 2020

Alex T

Мила пишет открыть 19 сентября, а ))) год 19-й, сорян

Tim

Как-то то, что Вы написали противоречит понятию deemed disposition. Канаде какое дело, сколько стоила квартира на момент покупки, когда учитывается стоимость на момент лендинга? И Capital Gain считается при изменении цены с этой даты.

Tim

Capital Gain будет считаться с момента лендинга в соответствии с Deemed Disposition, а не с момента покупки.

Lalia Usef

Солидарна с вами. Нет никакого обязательства делать оценку недвижимости накануне лендинга. Более того, если бы было требование, то были бы расписаны процессуальные моменты: список признанных лицензий, максимальное кол-во дней до лендинга, форма, содержание и тд. К тому же, институт оценки недвижимости сушествует не во всех странах. Равно как и единой базы кадастровой стоимости любого типа недвижимости, в любом районе, в любой стране, на любой момент времени. А значит, что прибыль будет рассчитана исходя из стоимости, заявленной в декларации (на второй год после лендинга для суммы выше 100 килотонн) и заявленной стоимости продажи (гипотетически возможна необходимость предоставления подтверждающего документа).

Ruslan

Если мы лендимся через 2 недели, я правильно понимаю, что в этом году мы не подаем декларацию?

Sergey

Куда лэндитесь если не секрет?

Ruslan

Торонто

Tim

Я не знаю, что может противопоставить CRA, но когда у нас отменили презумпцию виновности при общении с CRA? Доказывать придётся не CRA, а налогоплательщику.

А что, при продаже собственности дешевле 100к сразу отменяется обязанность платить с неё налоги?🙂

Tim

Правильно, подача декларации будет происходить на следующий год после года лендинга

Tim

Да тут дело даже не в самой оценке, как документе. Вот CRA говорит вам откуда вы получили эти деньги? С продажи собственности? А предоставьте пожалуйста нам fair market value с доказательством. Что будете давать? Опять же, доказывать надо будет эту стоимость Вам, а не CRA. К тому же, все так вот отметают собственность дешевле 100к. Ну ок, возьмём собственность больше 100к. Вы указали стоимость в декларацию на каком основании? Какие подтверждающие документы вы предоставите CRA в случае запроса таковых или вы думаете тут все на слово верят? Очень часто так и есть😄, но если запросят всё-таки. Я единственное, с чем соглашусь, что именно оценку делать нигде нет требования, но почему бы не сделать вполне себе официальный документ, который у CRA уж точно не вызовет вопросов. А там, где нет такого института, то уже нужно придумать какое другое подтверждение можно будет предоставить.

Ruslan

То есть я тупо иду на офф сайт cra, чекаю список умных софтин типа симплтакса и вообще не включаю голову, делая по шагам. Это норм план, или стоит копнуть глубже? Из нюансов - у меня будут доходы в рф в течение 6-12 месяцев после лендинга, остальное все стандартно.