Финансы в Канаде
-
Все понятно. На самом деле, нет никакой ссылки, как нет и конкретных формальных требований делать оценку имущества перед лендингом.
-
Собственно, сам институт оценки активов, существует не во всех странах.
-
Я не знаю где вы нахватались такой манеры общения. Но, переходя на ваш уровень ведения дискуссии, отмечу, что на этом самом понте вы и слились.
-
Василий, когда я вас попросила поделиться ссылкой, это было продиктовано не попыткой вас принудить, не дай бог, оказать помощь человеку, который к вам обратился. А для того, чтобы наглядно продемонстрировать вам, что формального требования к необходимости оценки на момент лендинга, как вы утверждаете, не существует. Поэтому, если вернуться строго в русло обсуждаемого вопроса Рената, правильным советом будет предложение не делать оценку, а как документальное подтверждение стоимости актива использовать договор покупки.
-
Renat а еще, не забудьте учесть 15% ИПН, что вы оплатите при продаже вашей недвижимости в Казахстане.
Возможно вам следует иначе распорядиться вашим активом. -
Я думаю, речь про эту ссылку, раздел "Property you owned before you arrived in Canada": www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/international-non-residents/individuals-leaving-entering-canada-non-residents/newcomers-canada-immigrants.html#PBC
-
www.klerk.ru/buh/news/483223/
-
Вот как я выше писала, похоже, что опираться будут от суммы, что вы сами декларируете как стоимость на момент переезда. Информации о документе оценки там нет. И я пока нигде не встречала конкретных требований к типу документа,который может быть предоставлен как доказательство. Да и вообще, именно по этой ссылке речь об имуществе, облагаемом налогами, но не недвижимость.
-
Не знаю точно, я декларировала как физик. Полагаю, надо в канадской налоговой декларации указать наличие Foreign income типа business, указать уплаченные в РФ налоги и запросить foreign income tax credits (ну и запастись пруфами оплаты налога). Попробуйте на simpletax.ca зарегистрироваться и ввести там свои данные, чтобы расчёт увидеть.
-
- А почему вы считаете, что недвижимость не входит в это имущество? Вот более формально про это требование, там сказано "each property" и в исключениях нет real estate: laws-lois.justice.gc.ca/eng/acts/I-3.3/section-128.1.html
- На мой взгляд, считать, что FML record - это не документ только на основании того, что к нему нет подробнейшей спецификации - это не проверенное допущение. Так же нет требований к документу, доказывающих уплату налогов в стране исхода - но мы, тем не менее, предоставляем официальные справки из налоговой, а не просто называем сумму. Чему поверит CRA - никто из нас не знает, тем более пока в наших чатах ни у кого не было прецедентов доказательства, но бремя доказательства всегда на налогоплательщике. Официально сделанная оценка кажется надёжным вариантом.
Но если никакого доказательства нет, то мне кажется логичным для расчёта capital gains отталкиваться в итоге от стоимости покупки, что ещё делать. Просто тогда налога может получиться больше, в то время как с fml record могло бы получиться меньше.
-
А почему процентов 30? Если указать общий доход за год порядка 11000 cad, то Канада такой вообще налогом не облагает, и до 30% среднего налога на сумму потом ещё долго растёт
-
Мне лично кажется теоретически самым правильным вариантом в России быть физиком, сначала платить 13%, потом утратить статус резидента, но не платить НДФЛ вообще, даже 30%, потому что работа выполняется нерезидентом России и не на территории России. Но у меня так не получилось, бухгалтеры работодателя не согласились)) Остаются опции:
- быть нерезидентом РФ и платить 30%
- быть ИП на УСН и платить 6% (и доплачивать разницу Канаде)
- быть самозанятым физиком или ИП и платить 6% (и доплачивать разницу Канаде) У меня 1 вариант, он мне не очень нравится - гнетет, что практически все налоги остались в России, а Канаде не перепало.
-
Господа, а кто-нибудь интересовался вопросом если ВДРУГ канадский банк сдувается, как вернуть свои деньги. В РФ есть АСВ, который платит (сам получал после краха Пермского экопромбанка). Понятно, что ситуация маловероятная, но если кто-то гуглил уже, изучал, прошу поделиться
