Финансы в Канаде
-
Вот как я выше писала, похоже, что опираться будут от суммы, что вы сами декларируете как стоимость на момент переезда. Информации о документе оценки там нет. И я пока нигде не встречала конкретных требований к типу документа,который может быть предоставлен как доказательство. Да и вообще, именно по этой ссылке речь об имуществе, облагаемом налогами, но не недвижимость.
-
Не знаю точно, я декларировала как физик. Полагаю, надо в канадской налоговой декларации указать наличие Foreign income типа business, указать уплаченные в РФ налоги и запросить foreign income tax credits (ну и запастись пруфами оплаты налога). Попробуйте на simpletax.ca зарегистрироваться и ввести там свои данные, чтобы расчёт увидеть.
-
- А почему вы считаете, что недвижимость не входит в это имущество? Вот более формально про это требование, там сказано "each property" и в исключениях нет real estate: laws-lois.justice.gc.ca/eng/acts/I-3.3/section-128.1.html
- На мой взгляд, считать, что FML record - это не документ только на основании того, что к нему нет подробнейшей спецификации - это не проверенное допущение. Так же нет требований к документу, доказывающих уплату налогов в стране исхода - но мы, тем не менее, предоставляем официальные справки из налоговой, а не просто называем сумму. Чему поверит CRA - никто из нас не знает, тем более пока в наших чатах ни у кого не было прецедентов доказательства, но бремя доказательства всегда на налогоплательщике. Официально сделанная оценка кажется надёжным вариантом.
Но если никакого доказательства нет, то мне кажется логичным для расчёта capital gains отталкиваться в итоге от стоимости покупки, что ещё делать. Просто тогда налога может получиться больше, в то время как с fml record могло бы получиться меньше.
-
А почему процентов 30? Если указать общий доход за год порядка 11000 cad, то Канада такой вообще налогом не облагает, и до 30% среднего налога на сумму потом ещё долго растёт
-
Мне лично кажется теоретически самым правильным вариантом в России быть физиком, сначала платить 13%, потом утратить статус резидента, но не платить НДФЛ вообще, даже 30%, потому что работа выполняется нерезидентом России и не на территории России. Но у меня так не получилось, бухгалтеры работодателя не согласились)) Остаются опции:
- быть нерезидентом РФ и платить 30%
- быть ИП на УСН и платить 6% (и доплачивать разницу Канаде)
- быть самозанятым физиком или ИП и платить 6% (и доплачивать разницу Канаде) У меня 1 вариант, он мне не очень нравится - гнетет, что практически все налоги остались в России, а Канаде не перепало.
-
Господа, а кто-нибудь интересовался вопросом если ВДРУГ канадский банк сдувается, как вернуть свои деньги. В РФ есть АСВ, который платит (сам получал после краха Пермского экопромбанка). Понятно, что ситуация маловероятная, но если кто-то гуглил уже, изучал, прошу поделиться
-
Cdic кажется за это отвечает, на сайте у них есть какая-то инфа
-
Согласна с вами, лучшим документом служит оценка. Но этот разговор начался с обсуждения двух случаев, один из Украины, другой из Казахстана, когда оценку делать очень невыгодно, потому что она по ряду причин гораздо ниже реальной покупки и, предположительно, сильно ниже будущей цены продажи. То есть вот такой, особый случай. Договор покупки становится выгоднее, как документ. Тем более, что он был заключен всего 3 года до покупки (в случае Казахстана) и буквально сейчас (в случае с Украиной).
-
Да, в таком случае мне тоже кажется, что морально можно отталкиваться от документально подтверждённой стоимости покупки, хотя это всё-таки формально не совсем по инструкции)) я скорее возражала против использования стоимости, указанной в налоговой декларации, подаваемой на следующий после лендинга год.
-
Так это стоимость в налоговой не от фонаря же будет писаться, а исходя из своей стратегии подтверждения этой самой цифры. Вот еще подумала, что можно использовать аналитическую справку риэлторского агенства, про среднюю стоимость кв.метра.
-
Если мы про физиков-нерезидентов, которые не работают на территории РФ (работают удаленно), то я в свое время находила информацию о том, что НДФЛ они не должны облагаться, даже если доход российский, потому что физически их работа осуществляется не на территории РФ. Бухгалтеры моей компании с этим не согласились, потому что источник дохода всё-таки РФ. В общем, с удаленной работой много непонятного)
-
Ну к самозанятым вообще не применимы 13%-30%
-
Ну самые монументальные разборы я видела в Т-Ж, выше ссылку Миле кидала. Явно про налоги нерезидента там ничего не сказано, но это следует из постоянной цифры в 4-6% (это не НДФЛ в 13%) и в отсутствии ограничения на резидентство в этом режиме.
