Решил запилить пост 📜 по территории большого Ванкувера.
❗️ Это только мои мысли, наблюдения и опыт. Информация собранная мной - за 7 лет попыток иммиграции именно в Ванкувер, и уже 5 мес. Проживания здесь.
Итак территория большого Ванкувера включает в себя :
- Ванкувер ( Даун Таун )
- Ванкувер ( остальные районы центр )
- Ричмонд
- Дельта
- Бернаби
- Сюррей
- Уайт Рок
- Кокуитлам
- Северный и Западный Ванкувер.
Есть ещё пару городков недооцененых по моему мнению, и в будущем они так же войдут в территорию большого Ванкувера.
- Ленгли
- Пит Медоус и Мапл Ридж.
⚡️ Разберём в кратце каждый район.
✅ Ванкувер ( Даун Таун )
Что бы тут жить нужно очень при очень любить городскую среду. При чем североамериканскую.
Много высоток, бетона, стекла. Мало парков, мест для прогулок, много бездомных, наркоманов и асоциальных личностей (много индейцев ). Много офисов. Поэтому это больше деловой центр, чем район для жизни. Есть и пару плюсов, это близость к Стэнли парку и выход к океану.
Средняя цена аренды 1 бэдрум - 2500-3500.
✅ Ванкувер ( остальные районы центр )
Ниже даун тауна до аэропорта и немного вправо в сторону Бернаби.
Смешанный район в прямом смысле этого слова. Проживают все этнические группы. Вдоль реки Фрейзер промзона. Вверху универ UBC.
Очень много комнат по аренде для студентов. Близость универа даёт о себе знать. Западная часть примыкает к океану.
✅ Ричмонд
Один из самых современных маленьких городков в районе Ванкувера, если так можно сказать. Население практически все китайцы. Идёт активное строительство практически по всему городу. Из плюсов наверное один из самых крупных рынков свежих морепродуктов, и в центре Ричмонда не плохой торговый центр.
Аренда 2000-3000 средняя. Но будьте готовы что азиаты предпочитают своим сдавать.
✅ Дельта ( нет метро, только автобусы )
Милый спокойный не большой городок в перемешку жилая недвижимость и промышленность.
Близость к США даёт о себе знать конечно. Паромные переправы, терминалы, грузовые и пассажирские и прочее, железная дорога.
Население в основном канадцы.
Средняя аренда 1500-2000
✅ Бернаби
По моему мнению это именно центр. Сам снимаю тут жилье. Если посмотреть на карту то ты равноправно удален отовсюду. И время до любой точки на общественном транспорте одинаковое. В центр 40 мин. В Ричмонд, Кокуитлам, Сюррей 1 час. Население смешанное, активно представлена Афганская диаспора. Но на улицах этого не заметно. Много парков и скверов. Урбанистическая застройка в перемешку с частной.
Средняя аренда 2000-3000
✅ Сюррей
Ох Хох. Ну если Ричмонд это маленький Шанхай. То Сюррей это маленький Дели или Мумбай.
Население на 90% индусы. В центре города есть свой Даун Таун с высотками. Там же трутся бездомные и наркоманы.
Жилье одно из самых дешёвых.
Средняя цена 1400-1700
✅ Уайт Рок ( нет метро, только автобусы )
Милый маленький городок со спокойной размеренной жизнью. Чем то напоминает Дельту. Население в основном Канадцы.
К стати к этому району наверное можно добавить южный Сюррей где более менее спокойная жизнь, совсем кардинально другая.
Средняя аренда 1500-2000
✅ Кокуитлам
Одно из самых любимых мест для выходцев из пост советского пространства. Украинцы, русские, армяне, грузины, белорусы. Короче солянка. + Белые канадцы.
Есть негласное правило среди риэлторов, туда селят бледнолицых. ( 🤫 Тока тихо я вам ниче не говорил )
Много новостроя, много свежих домов, много танхаусов.
Средняя цена аренды 1800-2500
✅ Северный и Западный Ванкувер. ( Нет метро, автобусы и речные трамвайчики )
Районы через залив от даун тауна, под горой. Население представлено сборной солянкой но есть ярко выраженная этническая группа Иранцев.
Частный сектор вперемешку с высотками.
Зимой адовые районы когда выпадает снег или гололёд.
Средняя аренда 2000-3000
💥 Недооцененные районы.
✅ Ленгли
Маленький милый городок, население канадцы в основном. Находится на достаточном удалении.
Является перспективным потому что ТрансЛинк ( метро ) тянет туда ветку.
Тоесть если жить и работать там, то можно задуматься о покупке жилья. После открытия метро цены вырастут.
