Ukrainian Speaking IT Community

[t455472821]

Ну там теж не так все просто коли ви помираєте

[t2040873397]

Я ж збираюсь колись померти :)

[t2040873397]

Можливо ні

[t455472821]

Ну так) але колись то ви її продасте

[t2040873397]

У мене не одна пропепті і я не плачу ніяких capital gain tax, бо він не виникає, поки нема закриття - продажу

[t455472821]

Я вам навіть можу provisions з income tax act назвати та формулу як це все рахується пояснити😂😂

[t455472821]

В мене як раз дуже правильно розуміння 😂😂

[t2040873397]

У вас не дуже правильне розуміння, як це працює

[t455472821]

+ ви можете списувати амортизацію

[t455472821]

Томі всі в принципі доволі сміло беруть під бізнес або арендну нерухомість

[t455472821]

Інтерес тут можно віднімати з доходів якщо це під інвестиції взят кредит

[t455472821]

Ну якщо то не борг для споживання то все ок

[t455472821]

+ на проперті якщо в вас більш ніж 1на ви платите capital gain tax

[t455472821]

Але Канада є найбіль великим баблом зараз з нерухомісті в світі😁

[t455472821]

Ну та, Калгарі зараз непогано

[t2040873397]

Ну в Калгарі

[t2040873397]

Так росте ж

[t455472821]

Ну якщо проперті value росте😂😂😁

[t455472821]

Нє😂в всіх що є зараз то все криво зробленл

[t2040873397]

З того, що я зрозумів за 10 років тут (соррі за не-ІТшний оффтоп, развели тут фінанси), то оптимальний варіант - це мати аккаунт типу manulife one чи від інших банків аналоги, коли твій мортгідж і інші борги всі разом в одну купу з дебетними і просто весь інком туди сипеться і щоденно перепаховуються відсотки. Виглядає, наче ти завжди в великих мінусах, але реальний net worth буде тіки рости