Финансы в Канаде

Jenya

Что-то он показывает совсем маленькую стоимость дома

aquamila

Без цифр непонятно, сорри. Сколько у вас дома стоят?

aquamila

Я ввожу доход 120 тыс, он показывает какой-то пиздец в 751,207, а как поменять, не понимаю.

Denys

зависит от месторасположения домов. Думаю что-то относительно адекватное от 150-200 начинается, хорошие в хороших районах 450-500, какое-то мажорство в саус энде за миллион перескакивает

Jenya

Я ввела доход в 75, он показывает стоимость дома 275 тысяч - таких цен просто нет в природе сейчас

aquamila

А, не, я хотела просто поиграть цифрами.

aquamila

Это в Торонто нет, а он же не для конкретно торонто показывает.

Jenya

Это понятно, ну он в принципе эту цифру с потолка взял. Я говорила на прошлой неделе с сотрудником банка, он сказал, что его клиенту при зарплате в 82 тысячи одобрили мортгедж на 500к. Что-то не бьется :)

aquamila

Мне при доходе в 75 показывает $469,499

Jenya

🤷🏽‍♀️

aquamila

А остальное ты как ввела?

Denys

блин, но как его выплачивать то? Я тут смотрел www.realtor.ca/calculator#v=payment

aquamila

я так, косты он сам посчитал.

Jenya

Ну примерно прикинула проперти такс и кондо физ

aquamila

Так он сам тебе посчитает, не заполняй

aquamila

Ну вот я щас посмотрела 1бед в нашем доме меньше площади, чем у нас, которую снимаем - 420 тыс, при даунпейменте в 5% (21 тыс) и 30 годах ипотеки вместо с кондо фи калькулятор насчитал 2150, рейт 3,59 фиксед 5 лет. Выходит на 200 кад больше того, что мы платим за рент.

Неужели у вас при стоимости дома в 200 получается намного больше, чем платите за рент?

Denys

сколько остаётся после выплаты всех обязательных платежей.

Denys

при стоимости 200к выйдет чуть дороже нашей рентовки (совсем дёшево снятой) и дешевле чем съём в среднем по больнице

aquamila

Ну так это же хорошо?

Denys

если за 200к брать, то да. Но это скорее всего не впишется в концепцию "хорошая школа и по возможности не жопа мира" (причём эти 2 вещи связаны)