1. Документы в этом плане наименьшая проблема.
2. До пандемии просили полностью оплату за пол года. Просто по закону, даже если вы не плотите, вас просто так не выгонишь на улицу, а учитывая что спрос превосходит предложение, условия будут не в вашу пользу.
3. Учитывая стоимость транспорта, это должен быть компромис цены транспорта до работы и удаления от центра города. Если вы IT и работаете удалённо, можно хоть в Бери снять, покататься иногда на электричке, не проблема, но не каждый день. В центре как обычно, чем старее и мрачнее район - тем дешевле. Опять же, может вас устроит финиш-бейсмент в частном доме, где нить за Стилсом, а может вам нужна хорошая школа в пешей доступности. Тут полно критериев.
4. Наверное да, тем более если сразу заплатите.
5. Было вроде 3 мес по всем иностранным правам и на арендный автомобиль.
6. Нужно сдать на права, и там есть ступени, если вы сразу не сдадите на полные, не сможете в одиночку ездить. Купить то не вопрос, многих свеже приехавших останавливает страховка, если ещё не найдена работа, потому что это может быть от 150 до 500 CAD в месяц за одностороннюю (только ваша отвественность, полная страховка ещё в 2 раза дороже обычно)