Торонто чатик 🇨🇦 | CHATIK
-
Нет, я ничего не меняю. Женщина та первая подала именно АПЛИКЕЙШН - менеджмент билдинга выбирает из кандидатов, и кого он выберет - тот обязан подписать контракт. В случае с подвалом апликейшна нет, это не фирма,это частный владелец, он не выбирает, нет этапа заявок, он готов сразу подписывать и хочет уже сразу контракт
-
Не так. В вашій репліці ви договір міняєте на " аплікейшн". Це ж також договір? А в другій частині ви вже добавили слово " если". Перший випадок: договір ( аплікейшн) підписаний - ріелтор каже що " сделка" закінчена. Другий випадок: договір підписаний - ріелтор каже що поки не буде аванс на рахунок лендлорда - "сделка" не завершена. Ось я і не бачу , де різниця. Ситуація і там і там ще до переказу лендлорду авансу.
-
Нужна гарантия сейчас. Много способов саботировать платёж.
-
В первом случае там был апликейшн, который обязывает жильца подписать контракт и заплатить залог. Во втором случае речь уже про договор, и если в нем написано, что жилец должен залог при подписании, то он должен его заплатить. Если не заплатит, то лендлорд ему ничего не должен и держать для него жилье не должен Я правда не вижу противоречия никакого
-
Це все зрозуміло. Ви кажете про те, що могло би бути. Мене не це цікавить.Мене цікавить ставлення Євгенія, і його поради: в першому випадку він стверджує ( випадок з жінкою) що контракт укладено, і вступив в силу, тобто завершено.а в другому ,що підписаний договір не вважається завершеним без авансу.
-
Потому что покупатель может быть хитро жо пый. Закрыть счет, не иметь на нем денег, плевать на свою кредитную историю, быть полностью отмороженным. Поэтому получить залог сразу - очень логично, как хоть какая-то гарантия. А при заселении - за первый месяц
-
Давайте я вам объясню с другой стороны. Я продаю диван за 500$ Мне звонит покупатель и говорит я куплю и заберу ваш диван через месяц. Через день мне звонит второй покупатель и говорит - я хочу ваш диван и заберу его сегодня. Я отвечаю , нет его уже купили и через месяц заберут. Через месяц первый покупатель передумал и я остался с диваном . А если бы он оставил депозит, то либо забрал бы диван , либо я получил компенсацию за хранение дивана. Так проще ? Или я совсем запутал ?
-
Там была мутная ситуация в которой человек подписал два договора с разными компаниями и потом решил один из договоров нарушить. Причина не важна , важно что есть договор и его условия.
