Skip to content
  • Home
  • Categories
  • Recent
  • Tags
  • Popular
  • Users
  • Groups
Skins
  • Light
  • Cerulean
  • Cosmo
  • Flatly
  • Journal
  • Litera
  • Lumen
  • Lux
  • Materia
  • Minty
  • Morph
  • Pulse
  • Sandstone
  • Simplex
  • Sketchy
  • Spacelab
  • United
  • Yeti
  • Zephyr
  • Dark
  • Cyborg
  • Darkly
  • Quartz
  • Slate
  • Solar
  • Superhero
  • Vapor

  • Default (Lux)
  • No Skin
Collapse
Ukraine Tryzub and Canada Leaf
  1. UKRAINIANS ON THE CANADA MAP
  2. Categories
  3. Вільне спілкування
  4. Финансы в Канаде

Финансы в Канаде

Scheduled Pinned Locked Moved Вільне спілкування
120.5k Posts 2.2k Posters 125.3k Views
  • Oldest to Newest
  • Newest to Oldest
  • Most Votes
Reply
  • Reply as topic
Log in to reply
This topic has been deleted. Only users with topic management privileges can see it.
  • T Offline
    T Offline
    Vasil 🐱
    wrote on last edited by
    #5820

    оно всегда так было, но я еще не слышал про тех, у кого банк оценил покупаемую недвижимость ниже рынка. В любом случае, ты же прописал в договоре условие, что ты покупаешь только если банк даёт тебе моргидж? Вот получишь письмо от банка, что моргидж не дают, т.к. оценили дешевле - и можешь торговаться c продавцом.

    1 Reply Last reply
    0
  • t463675740T Offline
    t463675740T Offline
    Boris
    wrote on last edited by
    #5821

    Торговаться с ним бессмысленно, если он выставит проперти на рынок, прибежит толпа народу с кэшем

    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Vasil 🐱
    wrote on last edited by
    #5822

    ну в таком случае не волнуйся - аппрайзер банка оценит как надо

    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Vasil 🐱
    wrote on last edited by
    #5823

    в любом случае, если листинг возвращается обратно на MLS - это хорошо так отпугивает покупателей. У них сразу будут вопросы "а почему не купили", так что если оценят дешевле, то смысл торговаться есть.

    1 Reply Last reply
    0
  • t463675740T Offline
    t463675740T Offline
    Boris
    wrote on last edited by
    #5824

    Это прайват сейл. Листинга нет

    1 Reply Last reply
    0
  • t463675740T Offline
    t463675740T Offline
    Boris
    wrote on last edited by
    #5825

    пока :)

    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Vasil 🐱
    wrote on last edited by
    #5826

    понятно, но продавец тебе скидку за это сделал?

    1 Reply Last reply
    0
  • t463675740T Offline
    t463675740T Offline
    Boris
    wrote on last edited by
    #5827

    Скидку сделал, но вопрос скидку с какой суммы? :)))

    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Vasil 🐱
    wrote on last edited by
    #5828

    ну он должен был тебе предоставить оценку стоимости за прошлый год, ты смотрел сколько тогда было?

    1 Reply Last reply
    0
  • t463675740T Offline
    t463675740T Offline
    Boris
    wrote on last edited by
    #5829

    В смысле? Оценка стоимости за проперти такс? Она никакого отношения к рыночной не имеет. Он купил за 303000 4 года назад, сейчас хотел 400000 а продает мне на 12000 ниже.

    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Vasil 🐱
    wrote on last edited by
    #5830

    Ну как это не имеет, если эту оценку делают по продажам похожий пропертей. Примерно прикинуть сколько оно должно стоить позволяет. Ну и я еще никого не видел, что бы выставлял за меньше, чем за оценочную стоимость.

    1 Reply Last reply
    0
  • t463675740T Offline
    t463675740T Offline
    Boris
    wrote on last edited by
    #5831

    Вопрос в том, что учитывает оценщик банка. Адвокат мне сказал, что сплошь и рядом такое

    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Vasil 🐱
    wrote on last edited by
    #5832

    вот посмотришь - если ты купишь то у тебя оценочная на след. год будет +- равна цене покупки)

    1 Reply Last reply
    0
  • t463675740T Offline
    t463675740T Offline
    Boris
    wrote on last edited by
    #5833

    Ну это то понятно

    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Vasil 🐱
    wrote on last edited by
    #5834

    кмк, адвокат тебя запугивает

    1 Reply Last reply
    0
  • t463675740T Offline
    t463675740T Offline
    Boris
    wrote on last edited by
    #5835

    Смысл? Ему выгоднее чтобы сделка состоялась

    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Vasil 🐱
    wrote on last edited by
    #5836

    хер его знает, может он так развлекается

    1 Reply Last reply
    0
  • T Offline
    T Offline
    Vasil 🐱
    wrote on last edited by
    #5837

    вот тебя попустит после того как оценка придёт ОК, у тебя будет хорошее настроение и ты порекомендуешь этого адвоката кому-то еще)

    1 Reply Last reply
    0
  • t463675740T Offline
    t463675740T Offline
    Boris
    wrote on last edited by
    #5838

    Посмотрим. Дом сам в весьма среднем состоянии, но локейшн крут.

    1 Reply Last reply
    0
  • t463675740T Offline
    t463675740T Offline
    Boris
    wrote on last edited by
    #5839

    Короче поздно пить боржоми. В крайнем случае потеряю около 1000 баксов и хард кредит чек

    1 Reply Last reply
    0

  • Login

  • Don't have an account? Register

  • Login or register to search.
  • First post
    Last post
0
  • Home
  • Categories
  • Recent
  • Tags
  • Popular
  • Users
  • Groups