Ванкуверская Беседка

Lia

Мы в Ленгли и брали квартиру во время ковида под 1.74, фикс. Через 3 года ставки снова упадут, когда нам придет время переоформлять ипотеку. Даунпеймент был небольшой, всего 5%, которые мы накопили через RRSP, где половина - деньги работодателя, и кэшем. Переехать мы можем в любой момент, сдав эту квартиру за 3к и еще в плюсе останемся.

Nikita

Если не секрет, где территориально находитесь? В дт как-то совсем не так Ну, как сказать. Это если брать фикс рейт. Тогда есть шанс, что переплатишь кучу денег. А если флоат, то есть шанс, как сча, что экономика покатится под откос. Даже если брать фикс, то он фикс только на пять лет. Потом все переиграется. Рент дорожает на фиксированный процент. Да даже если не на фиксированный. Где-то надо найти денег на даунпеймент, и потом платить почти в два раза больше, чем аналогичный рент, в течение 25 лет. Не переехать толком, ничего.

Lia

Ну я бы допустим купила бы где-то квартирешку и сдавала бы ее. Чисто чтобы у меня угол был к старости.

missmess

Да, удобнее, ни налогами, ни ремонтами не надо заниматься. Дешевле мб здесь и сейчас, а в финале у нас нет ассета, мы просто отдали миллион лендлордам. Зато есть пенсия 900 длр, и где на неё жить?

Nikita

Ну, тут дело такое. На данном этапе жизни я не очень хочу жить в ленгли или чем-то подобном. Если бы хотел, уехал бы вообще в реджайну, там хоть часы не переводят. Но в меня и нет цели купить жилье прямо сейчас. Может, лет через десять-пятнадцать Даунтаун надоест, захочется пожить в лесу, тогда

Nik1kia

Если не молодой и с детьми – должен жить в субурбе?

Lia

Недвижимость это удобная инвестиция, потому что можешь ею пользоваться и одновременно через нее зарабатывать на будущее.

Lia

Мне кажется, многие люди почему-то считают, что купив жилье, они привязываются к месту жительства. Мне кажется, это ограничивающая установка.

Nikita

Ну, тут такое. Пожертвовать молодостью ради старости или старостью ради молодости. Каждый выбирает, что нравится больше. Я выбрал второе.

Lia

1400 уже!

Lia

Нет, дело в моем контексте, когда у меня не было детей и я была молодая, я жила в даунтауне. А сейчас это нам было бы неудобно.

Nik1kia

Отправьте контакты, друг интересуется

Lia

Так пользоваться не значит жить. Я ж говорю, я бы сдавала. Сама бы жила где-то, где мне нравится.

Vasil 🐱

Я в Коквитламе, рядом со скайтрейном, 4bdrm таунхауз, плачу суммарно моргидж+мейнтенанс фии+такс меньше, чем рент в нашем комплексе. Я бы не сказал, что я чем то жертвую)

Lia

Или с неблагополучными элементами 😬

Valerii

И таки проще, что делать с тунеядцами или теми, кто хочет работать больше и получать больше)

Vasil 🐱

Меня полностью устраивает Коквитлам) Аренда за последние 10 лет подскочила в 2-2.5 раза, те кто купил даже пару лет назад - в плюсе

Alexander 허

А где надо жить без жертв?) Так ради интереса. И что там? Почему там?

Nikita

Ну, жизнь в коквитламе для меня уже жертва:) а вообще, дайте угадаю, взяли до повышения цен фикс рейт? Просто у меня друг, например, в прошлом году взял квартиру. Тот же дом, идентичная квартира, только на два этажа выше. Платил 1900 доковидную за аренду, сча платит 4400+страта. Флоат рейт оказался не таким выгодным. Просто цены и на то, и на другое скакнули в прошлом году, и те, кто взял до этого фикс рейт, оказались в некотором плюсе относительно тех, что сча хочет снять что-то. Кто флоат - в жутчайшем минусе. Но аренда подскочила не так значительно, как покупка. Хотя подскочила мое почтение

Nikita

Если бы продолжили снимать, не стала бы она 2900. Если я хотел купить квартиру, которую снимаю, мне нужно было бы взять ипотеку на даунпеймент для начала. Да, если сравнивать покупку два года назад с арендой сейчас, то аренда выходит дороже. Если аренду тогда с покупкой тогда, то вы бы до сих пор платили больше, чем продолжая арендовать