Ваші права коли ви винаймаєте квартиру.
Це повідомлення для тих з вас, хто знімає квартири і кому потрібно може новий контракт підписувати. Тут у Квебеки дуже сильний захист для тих, хто знімають. Якщо ви живете у квартирі/будинку якому менше 5 років, вам більше ніж кілька відсотків на рік піднімати не можуть. це означає, що якщо ви платили 1000$ на місяць вам можуть підняти десь на 5-10$. Якщо більше, ніж це автоматичність відмовляєтеся від підвищення.
Вигнати вас дуже важко, якщо ви самі не підете, особливо якщо ви вчасно платите без проблем.
Якщо будинки/квартири більше 5 років вам можуть підняти як хочуть. Хоч із 1000$ на 5000$ якщо вони так хочуть. І ви можете або платити чи виїхати.
Тут є правила, що якщо той хто жив у цій квартирі раніше платив менше ви можете попросити платити стільки ж. Наприклад, вам здали за 1000 $.
Тут є правила, що якщо той хто жив у цій квартирі раніше платив менше ви можете попросити платити стільки ж. Наприклад, вам здали за 1000 $. Ви дізналися що той хто до вас був він знімав за 800 $. ви можете попросити і ви повинні здати за 800 $. у вас 5 або 10 днів після підпису контракту (я не пам'ятаю).
як це дізнатися? Скільки платили до вас? Той, хто вам здає, повинен це вказати в контракті. якщо він не вказав у вас десь 30 днів, щоб це попросити.
Якщо ви це будете робити, то після підпису договору або як вам просто не здадуть і скажуть що хтось вже вас був що б не пояснювати.
Якщо ви це робите, є ризик. власники квартир тримають списак людей які не платять або йдуть проти них до суду (навіть якщо це тому, що власник виродок який не виконує своєї обов'язки). Коли ви зніматимете з нього новий вооделіць може не захотіти вам здавати якщо ви в цьому списку. це не легально, але вони щось придумають.
Якщо ви відмовляєтеся від підвищення, то це дуже багато хто робить навряд чи вам не захочуть здати і за це. Якщо ви часто йдете в суд і з незрозумілих причин то це може спричинити і вам може бути важко потім зняти.
Вот ссылка на трибунал. там все ваши права.
www.taq.gouv.qc.ca/en/
Це дуже сильний ресурс, і якщо вас намагаються лохати типу підняти за один рік на 20% це осінь сильний ваш друг. Або якщо власник вас експлуатує та думає ви права ваші не знаєте.
Але краще це використовувати як крайній ресурс і на початку завжди домовляться. але якщо не вийшла, завжди є суд.
