Финансы в Канаде

Timur Malikin · wrote on 13 Mar 2023, 01:47

Я с той точки зрения, если я ее продам, как потом докажу что это было до иммиграции и шоб налоги не платить?

Aleksey · wrote on 13 Mar 2023, 01:44

В последующих же вроде не надо если это personal use

Andrew · wrote on 13 Mar 2023, 01:43

это обнадёживает :)

Aleksey · wrote on 13 Mar 2023, 01:52

Не обязательно, я спросил подойдет лиьим оценка риэлторами сейчас на ту дату, они сказали что "любой документ лучше чем вобще ничего"

Jenya · wrote on 13 Mar 2023, 01:52

Если будет разница в цене продажи по сравнению с ценой на момент получения налогового резидентства в Канаде - будете платить налог

Zu Zu · wrote on 13 Mar 2023, 01:52

надо :( у самой осталась, теперь подозреваю дешевле проще будет подарить родственникам 😂

Timur Malikin · wrote on 13 Mar 2023, 01:51

Блин, печаль, то есть надо было оценку до переезда делать? Или можно скажем сейчас, если продам лет через 5?

Aleksey · wrote on 13 Mar 2023, 01:50

Неа. Мне в налоговой сказали, что когда продашь, надо будет подать декларацию о продаже и заплатить налог с прибыли (на что надо иметт оцену натмомент становления резидентом и цену продажи, если их заинтересует подтверждение). Поэтому если можешь оценить выше чем хочешь продать - лучше так сделать

Timur Malikin · wrote on 13 Mar 2023, 01:49

В смысле что у меня эта квартира была до иммиграции. Как я понимаю, что если ее продать и указать где-то, что она у тебя была раньше, не надо платить налог с этой суммы в Канаде.

Aleksey · wrote on 13 Mar 2023, 01:48

В смысле до и в смысле не платить налоги :)

Aleksey · wrote on 13 Mar 2023, 01:57

Вопрос не в том что не дарил, а тут подарок = продажа для тебя, те считается что если ты подарил, и ценаиквартиры выросла с момента покупки - плоти налох

Zu Zu · wrote on 13 Mar 2023, 01:57

ну в смысле подозрение. никто что ли никогда в жизни родственникам квартир не дарил?

Aleksey · wrote on 13 Mar 2023, 01:55

Ну это уже хорощий вопрос. Мне чет кажется что таких хитрых кто подарил бы квартиру 200к за 1к у них были прецеденты и это вызовет подозрение С другой стороны, если я оценил что она стоит 100к и подарил, а сейчас она стоит 90к,то наверное ниче никому не должен

Zu Zu · wrote on 13 Mar 2023, 01:53

по какой цене?

Timur Malikin · wrote on 13 Mar 2023, 01:53

Спасибо, понял...

Aleksey · wrote on 13 Mar 2023, 01:53

Раскатала губу. Я тоже узнавал. Подарок = продажа 😁

Rustam · wrote on 13 Mar 2023, 01:53

Оценка это филькина грамота в pbf, есть pbf едиторы, ну вы поняли) Вряд ли сейчас с канадой кто-то будет в РФ общаться

Aleksey · wrote on 13 Mar 2023, 02:00

Ну в моем случае все просто обьяснить, приехал по пермиту, смысл продавать квартиру, получил пр - продал

Zu Zu · wrote on 13 Mar 2023, 01:59

ладно, рано паниковать, все равно до конца войны не буду этим заниматься. а ближе к делу видимо придется искать специалиста для разъяснений 😅

Eugene K · wrote on 13 Mar 2023, 01:58

можно и personal use, при условии, что не сдавать и периодически там останавливаться - не каждому подойдет