Финансы в Канаде

[t545307180]

обычно пару дней это занимает но по технической части: за день до даты платежа докидывайте к минимальному остатку сумму платежа. Был случай, что была автооплата кредитки по такой же схеме, я сам заплатил за день, а потом спохватился и понял, что не хватит на счету денег, если автоматом снимут. Докинул денег в день автоснятия, но все равно попал на NSF (при чем, с обеих сторон). В RBC еще разрулил, а до capital one не добрался.

[t545307180]

TLDR рассылка от Wealthsimple:

[t194611532]

www.centris.ca/en/property/25125726

[t470538549]

Где? :-)

[t194611532]

потому что там внутри всё надо выбросить, включая крышу. Фундамент в тех домах норм сделан.

[t545307180]

а чего тогда никто не купил и не продал с выгодой? получается 200к (если не больше) можно сделать на ровном месте

[t194611532]

ремонт там будет дороже 100к. Но если руки на месте, то можно тыщ в 300 вложиться. И это будет примерно на 300-400 тыщ дешевле, чем купить соседний дом (который там рядом за 729к продают)

[t470538549]

Ідеально. За 350-400 в финале будет красивый домик. Но вопрос почему продают так выгодно, может уже фундамент разваливается?

[t545307180]

там ремонта на 100к минимум, похоже. И по времени на несколько месяцев

[t194611532]

я так думаю, что по ипотеке (если он в ипотеке) там платить немного - в этом районе редко дома продаются, люди по 20-40 лет живут, покупали на низах

[t470538549]

Это долго, но не очень страшно. Но наверное есть нюансы с моргаджом - придется параллельно платить за ремонт без кредита и выплачивать за дом. Ч другой стороны, эти все ремонты потом списывать с налогов. Выглядит как неплохое занятие на 2-3 года, с высоким заработком и усилиями. Я бы ввязалась, но к сожалению не в Квебеке и нет пока таких сумм. Сначала ПР, потом игры в строителей.

[t194611532]

я б его и сам купил, если бы свободные деньги и время были :) там локация хорошая, и сотню-другую реально заработать.

[t194611532]

а его в продажу выставили только вчера или около того. Я так думаю, он заблокирован был из-за разборок со страховой.

[t408974669]

у нас церковь, за те же 250 😁 и тоже нужен капремонт www.remaxbanner.com/property/386-202304554-3623-highway-1-st-bernard-NS-B0W3T0

[t194611532]

аа... :) согласен, это может быть причиной. Не думал в эту сторону.

[t408974669]

все не так однозначно (inflation adjusted)

[t224480551]

Попробуйте, для начала, взять кредит на руину. Поймёте почему такая цена.

[t470538549]

Ещё в Киеве хотела таким заняться, не повезло. Теперь в Канаде не получается. С-стабильность. Как не крути, без 100-150 тысяч в кармане о любой недвижимости думать рано 😢

[t224480551]

С мэрией надо выяснять

[t224954242]

нет. не знаю там, жить в ней или работать