Я не дуже розбираюся, але хіба це не 2 різні випадки? Один - ти вирішуєш з'їхати і попереджаєш про переїзд за три місяці.
Другий - ти вирішуєш з'їхати раніше, шукаєш людину для ліз трансферу і погоджуєш її із лендлордом(без 3 місяців).
В цілому це складно. Ви маєте повідомити лендлорду за три місяці про намір з'їхати. Просто розірвати договір не вийде. Ви маєте знайти собі заміну і зробити ліз трансфер