Финансы в Канаде
-
Возник вопрос по поводу недвижимости в РФ. Такая ситуация: имеем недвижимость в РФ, потом переезжаем в Канаду и продаем в России недвижимость через пару лет после переезда. На эти деньги делаем взнос по ипотеке. Вопрос - налоги платить в этой цепочке надо в Канаде? Задумались))) помогите, пожалуйста, понять нюанн этого)
-
Как и в любой стране, в Канаде налогом облагается ваш доход. Если вы получите с этой квартиры какой-то доход, когда будете налоговыми резидентами Канады (например, при продаже) - тогда это придется показать как доход. Но нужно смотреть исключения. Вопросы - "не показывать", "скрывать" и т.п. мы тут не обсуждаем.
-
Не так было. Спросили, сказали устно, не устроило, попросили подождать в стороне. Потом пришел другой таможенник, еще раз спросили - нет ли каких-нить бумаг, подтверждающих происхождение денег - перечислили каких именно. Дали время на подумать. Потом вспомнили, что есть справка из банка о покупке кад. Плюс есть отсканированный документ о продаже недвижки. На компе показали этот документ, бумажку о кад тоже показали. Еще раз таможенники куда-то ушли-пришли, посоветовались и дали добро на проход.
-
Сделайте независимую оценку максимально близко к дате лендинга, это будет стоимость Вашей квартиры для канадской налоговой (независимо от того, за сколько реально Вы ее купили), когда продадите, если у Вас образуется доход по сравнению с суммой оценки (в КАД, естественно), то да, с разницы нужно будет заплатить в Канаде налог
-
Вы должны будете задекларировать Fair Marker Value вашей недвижимости на день переезда в Канаду. Когда соберетесь продавать, то с положительной разницы между этой суммы и суммы продажи надо будет заплатить налоги. Если вы будете недвижимость сдавать, но доход от сдачи тоже надо декларировать и платить налоги, при этом проценты по ипотеке можно будет списывать
