Финансы в Канаде
-
А вы где купили, в Квебеке что ли?
-
Я с риэлтором говорил неделю назад (Ванкувер), говорит что спрос упал, но упало и предложение. Шансов попасть на multiple offer меньше, и как правило уходит близко к asking price (но пока что не ниже)
-
Монреаль
-
Соседи стало быть)
-
спасибо моему риелтору - мы цену даже немного снизили от заявленной :)
-
В моей субурбии тоже многие висят, и потом так и пропадают с рынка. То, что продаётся, идёт по цене примерно конца лета-начала осени прошлого года
-
Так для проверки самой себя - вы ж никакой налог дополнительный не платили, потому что не пр? Я узнала сегодня что в Онтарио такое есть
-
Ага :) Ещё осталось выучить французский :)
-
Там вроде около Торонто только, не везде. Но могу ошибаться
-
duty transfer tax (welcome tax) платится, увы. Из доп. платежей - нотариус + propetry tax adjustments + welcome tax. Ну и всякие home insurance, school tax и т.д.
-
Welcome tax то другое Я про налог типа такого www.ontario.ca/document/land-transfer-tax/non-resident-speculation-tax#section-0 Я уже вроде нагуглила что у нас такого нет, но решила переспросить
-
Смотрел какое то видео про Онтарио. Там по статистике бьло, что если сравнивать с тем, что бьіло год назад в етот месяц, то сейчас дороже, нежели в 2021, но если смотреть динамику, то уже вроде три месяца ценьі падают на +- 25 тьіс в месяц. (Онтарио)
-
не, такого не платил.
-
Ребята, а где в Калгари можно поменять деньги? Можно идти в любой банк или есть" обмены валют" как у нас)) ?
-
"лучше платить ипотеку, чем аренду" - очень спорное утверждение. Если аренда 1500, а ипотека с налогами и ментененсом под 4к на одинаковое жилье, я лучше буду платить аренду, например
-
Полагаю, что зависит от разницы между стоимостью аренды и ипотеки. У меня она составляет около полутора тысяч. $15k/year. Я ожидаю, что дома будут дорожать больше чем на 15к в год...
-
В стоимость ипотеки нужно включать при этом не только ежемесячный платеж, но и налоги, maintenance, страховки, realtor fee, упущенную выгоду при инвестировании и т.д. У меня по этому прввилу рент получается в несколько раз выгоднее покупки, например youtu.be/Uwl3-jBNEd4
-
Но нужно включать также и моральную составляющую, например удовлетворение от проживания в собственном жилье, многим это очень важно. Нельзя все на деньги переводить же)
-
Увы, такого практически нет
-
Да, в итоге все к этому и приходят, покупка потому что "хочется своё", а не потому что однозначно выгоднее
61664/120453