Финансы в Канаде
-
Блин этот гамбит лютая параша) я такая думаю о, я сейчас как проверну Комиссия квестрейда 2%, а с гамбитом на курсе я потеряла 2.2% потому что он упал, и еще три дня вдобавок :)
-
Извините, может это оффтоп, но я выскажусь)) По-моему, все эти требования к Тенантам в Канаде - это перебор, конечно.
Одно дело ты в банк приходишь и просишь деньги, и тебя проверяют как могут, потому что можешь не вернуть: кредитная история, работа, доходы и т.д.
А съем квартиры - это обычная услуга между двумя сторонами, где одна платит, а вторая предоставляет услугу. И проверять и требовать кучу документов с того, кто платит за эти услуги заранее - это выглядит абсурдно. Т.е. в данном случае работает презумпция недобросовестности, и всем Тенантам надо доказать что они не обманут. Откуда это взялось в развитых странах, где наоборот все доверяют друг другу по умолчанию в большинстве случаев? Обязанность вносить оплату прописана в договоре и стороны его подписывают. Там же прописаны санкции при неоплате. Почему этого недостаточно? Почему лендлорд должен что-то проверять и требовать документы, как будто он кредит даёт?
Представьте что студент перед поступлением в ВУЗ должен доказать свою платежеспособность, кредит скор и письма из школы. Вдруг он не сможет платить в будущем?
Или если работник будет требовать от работодателя кредит скор и подтверждение платежеспособности. Ну а чё, вдруг завтра разорится и зарплату не выплатит?
Самое интересное что в странах бывшего СССР, где доверие между людьми значительно ниже, никаких подтверждений при съёме квартиры не требуют. Только первый и последний месяц. И при этом рынок аренды жилья развивается, все участники привыкли, никаких проблем.
-
Это не только в Канаде так, например в Германии точно так же душу вытряхивают из тенанта. И причины ровно те же самые - потом тенанта фиг выгонишь, если он перестанет платить
-
Недобросовестные люди есть всегда, но насколько это массовое явление? В Росси тоже очень сложно выселить Тенантов из квартиры, знаю несколько историй где люди больше года не могут выселить жильцов. Но таких думаю меньше 1%, поэтому не повод проверять остальные 99%
