UKR 🇺🇦Edmonton 🇨🇦 Chat
-
Згідно з новим звітом про доступність житла, мешканцям Торонто з середнім річним доходом у 91 858 доларів знадобиться приблизно 25 років, щоб накопичити гроші на перший внесок при купівлі власного будинку. Національний банк Канади (The National Bank of Canada – NBC) опублікував звіт про доступність житла за перший квартал 2023 року, де проаналізував ринок кондомініумів, а також іншого житла та ринок нерухомості загалом у 10 великих містах Канади, – пише СTV News. Банк вирахував, скільки часу потрібно домогосподарству із середнім доходом, щоб накопичити кошти на початковий внесок, який вимірюється кількістю місяців, необхідних для накопичення мінімального платежу при нормі заощаджень у 10 відсотків від доходу до оподаткування. У звіті йдеться, що сім’я повинна заробляти 236 221 доларів на рік, щоб дозволити собі придбати будинок у Торонто, який коштує 1 163 670 доларів. Підраховано, що при середній зарплаті знадобляться 304 місяці – приблизно 25 років – для накопичення необхідного початкового внеску. Тим часом, щоб заощадити на необхідний початковий внесок для покупки квартири в Торонто вартістю 695 691 долар, потенційним покупцям потрібно 58 місяців (або трохи менше п’яти років). Тим, хто хоче купити будинок на одну сім’ю в Гамільтоні, потрібно заощаджувати протягом 93 місяців (або семи з половиною років), якщо їхній середній дохід становить 88 109 доларів на рік.
-
Доречі, перший внесок теж можна оформити в кредит. Моргідж в GTA - досить вигідна справа. Ціни на нерухомість стрімко зростають, а відсоток за іпотекою нижче рівня інфляції
-
Саме так. Але коли молода сім'я бере іпотеку на житло за 500000 тисяч ,то через 7-8 років це житло коштує міліон. А іпотеку вони продовжують сплачувати ,як за 500000 . Але це в Торонто. В Едмонтоні так не працює 😁
-
Дивись, дуже проста математика. При існуючих моргідж рейтах- кожні 100 тис. іпотеки- це приблизно 530 доларів сплати щомісяця. Одже, іпотека на хату за півмільйона буде обходитися родині десь трохи більше ніж 2500 на місяць.
-
Народ хто знає, скільки можуть йти кошти при переказі з карти американського банку на карту канадського?
-
Та ж не обов'язково за 500к брати
-
Дуже песимістичні розрахунки. Для кожної сім'ї ці показники будуть дуже різні.
-
В мене є знайома вчитель англійської тут живе більше 20 років. Чоловік працює в ВС на кемпах. Впевнена вони могли б і дім взяти. В них апартаменти, каже дім то досить довго для їх двох. Все залежить від сім'ї. З тих хто тут давно ніхто не жалівся ще. Хіба на таксу, та то святе😂😂 Тож згодна з вами повністю🤝 Дякую за оптимізм🤗
-
Та стратегія дуже проста. В Едмонтоні можно взяти і якийсь таунхаус до 200 тис . і сплачувати іпотечний платіж менший,ніж вартість ренту
-
Ну так. Система тут так заточена, що треба працювати двом в сім'ї навіть на середню зарплату, 25-30 доларів. І тоді все буде не просто добре, а дуже добре.
-
Можливо, люди інвестують в щось більш вигідніше, ніж нерухомість. На пенсію, на старість.
-
Навіщо... достатньо просто знайти собі багату жінку
