Финансы в Канаде

Denis K

аккуратнее с TFSA в первый год. Не знаю какие у РФ требования налоговые, но вот про штаты меня консультант четко предупредил что лучше в первый год не юзать TFSA вообще (из-за того, что предыдущая страна сагрится)

Artem(Obsolete)

еще вопрос - если на родине осталась квартира, то с ее оценкой(для дальнейшей продажи когда-то в будущем) нужно заморачиваться сейчас, если я на рабочей визе, или уже после pr или вобще уже поздно?

Jenya

Ну вообще к пр это не имеет отношения, желательно делать оценку на момент, как стал налоговым резидентом (то бишь приехал по вп). У нас был гэп между приездом/налоговым резидентством и пр в 3 месяца, мы перед отъездом сделать оценку не успели, заказывали удаленно, нам ее сделали как раз к моменту получения пр, но думаю в нашем случае это не особая проблема, так как прошло совсем мало времени, да еще и в рамках одного года. Я бы сделала как можно скорее

Egor

А для чего вы делали оценку?

Artem(Obsolete)

"как стал налоговым резидентом" - тут тоже вопрос. на сайте canada.ca что-то расплывчато про налоговый статус для рабочей визы написано. насколько я понял, статус налогового резедента появляется через 183 дня в канаде, если я по рабочей визе. я ошибаюсь? от банка тоже запрос приходил, и они не приняли анкету, где я написал, что налоговый резидент Канады, сославшись на cra.

Denis K

становишься налоговым резидентом в день твоего прилета по идее в случае рабочей визы. По крайней мере, консультанты из Deloitte мне рассказывали именно так

Jenya

В момент появления significant ties Вы становитесь налоговым резидентом. Местный банковский счет, работа, место жительства - уже вполне себе ties

Egor

www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/international-non-residents/information-been-moved/determining-your-residency-status.html

Artem(Obsolete)

я это читал, меня смущает "that may be relevant". и смущает, что RBC отказался признавать меня резидентом, сославшись на CRA. Сказали, что у меня либо права должны быть(что за бред) либо пол года должен тут быть. те по приезду по рабочей визе я и налоговый резидент Канади и России?(в рф пол года нужно не жить, чтобы перестать им быть)

Denis K

в банках тоже могут работать идиоты

Denis K

да, ты можешь быть одновременно налоговым резидентом нескольких стран. Штаты вот вообще бремя налогового резиденства с граждан не снимают никогда. РФ хоть и считает, но ей все равно же на твои доходы зарубежом

Artem(Obsolete)

это разумеется, но 3 раза отказались принимать анкету с резиденстким статусом.

Jenya

Вообще на момент становления налоговым резидентом (обычно совпадает с лендингом) для налоговых целей Канады считается, что Вы продаете и заново приобретаете все свое имущество. Соответственно, нужно знать стоимость зарубежной квартиры на момент лендинга, чтобы при ее продаже в дальнейшем правильно рассчитать канадский налог

Egor

Кадастровая стоимость у вас низкая была?

Jenya

Ну кадастровая стоимость не отражает рыночную, они вроде ее должны к рыночной подтянуть к какому-то году, но пока еще нет

Egor

В Москве несколько лет назад перевели на рыночную

Denis K

тип того, я просто хз как оно с ру законами

Jenya

Они же постепенно переводят, с коэффициентом от рыночной стоимости, чтобы не получилось, что в один год платил налог 1000р, а в следующий 50000. Короче, когда мы уезжали 2 года назад, кадастровая стоимость была очень далека от оценки, которую мы получили

Egor

Переводят налоговую ставку. Стоимость (налоговая база) - теоретически - должна быть рыночная. Конечно, гос. массовая оценка и индивидуальная дает разные результаты. У нас, может, и выше рыночной была на момент переезда.

Pepe 🐸

не всегда так. Иногда кадастр выше рыночной раза в 2. Это зависит от их собственных оценок