(UA) IT/Tech Ukrainians in Canada
-
съёмщик платит ренту, которая включает в себя цену и mortgage который застройщик брал для постройки этого дома
-
вы путаете бесплатное жилье с zero margin
-
финансирует съёмщик
-
Почёму меня это должно удивить?
-
в Германии да, в некоторых немногочисленных примерах этого в Канаде - нет
-
вы удивитесь но в канаде такие же принципы (только разрешённый доход сильно выше)
-
А финансирует этот праздник жизни все остальные потому растёт конкуренция за то что осталось в продаже
-
В Германии критерии доход соц жилье идёт людям с низким доходом что стоят в очереди ( то есть кому повезло)
-
Вы предлагаете заменить цену на другие критерии, какие именно?
-
Их желания ограничивает цена
-
Цена растет потому что все хотят жить в одном месте
-
я неправильно выразился. я имел в виду те примеры именно не-социального жилья, а non-profit организаций которые построили такое жилье в Канаде.
-
Они ничего не решат потому что города не резиновые
-
Як це немає? Ти пишеш про те чого не знаеш. Є і субсідії на житло, є соціальне житло, є рент контрол. І довгострокові обмеження на прибутковість призвели до того що в будівництво житла перестали вкладати
-
дело ж не в одном доме, а в том чтобы дать механизмы, чтобы такие предприятия было проще делать
-
А потом опять квартир мало людей много что дальше?
-
потом сдавали квартиры по ренте, которая включала в себя покрытие расходов на fundraising + interest rate + maintenance etc
-
банки, mortgage они взяли. под рыночный %
