(UA) IT/Tech Ukrainians in Canada

[t107703594]

В Ванкувере есть кооперативы проблема туда попасть)

[t14145371]

опять кейс "жопой читаешь" стикера - речь о том чтобы снизить барьеры для и для кооперативов, и частных застройщиков _без_ субсидий правительства

[t107703594]

И это иногда приводит к уникальным решением применением новых технологий и тд

[t385442346]

Не обязательно. Кто-то может просто вкладывать лишнее и не то что не жить а даже не сдавать. И это тоже ощутимый элемент проблемы. Почему в Ванкувере такие цены? Не потому что там тепло, а потому что Китай через лужу.

[t14145371]

нет incentive прибыль эту ограничивать, хоть с 0% хоть с 99% такса на прибыль

[t200615459]

ну да :) лучше сжечь деньги налогоплательщиков через кооперативы)

[t14145371]

во-вторых даже 15% от прибыли всё равно заставляет максимизировать эту самую прибыль

[t14145371]

во-первых речь не идёт о леворадикальной дичи

[t107703594]

Ценой всегда эффективней

[t107703594]

Ценой или очередью

[t200615459]

чем это отличается от того, чтобы ввести 85% налог на прибыль с ренты для частников и корпораций?

[t107703594]

Я не закрываю глаза я спросил какая разница чем регулировать спрос?

[t107703594]

Прибыль застройщика и инвестора дополнительный фактор но возникает он уже в следствие, а не является причиной роста цен

[t107703594]

Цены поднимают в основном не застройщики , а дефицит предложения ( при наличии платежеспособного спроса )

[t200615459]

и тут можно раздать жилье. с нюансом. очередь в 100 лет)

[t107703594]

Ну в СССР давали только был нюанс)

[t200615459]

тут либо дать всем жилье, либо не дать всем жилье.

[t200615459]

опять щас скатимся в "леворадильную дичь"

[t200615459]

In Canada, the increases weren’t quite as smooth as in the US. The average builder margin in 2019 (12.9%) was higher than in 2020 (12.5%), as a brief market cooldown paused demand. The average profit made up for the margin compression by climbing to 13.2% in 2021.

[t14145371]

literally то что я пытаюсь донести