Финансы в Канаде

Anton

ну у меня счас современный кондо где квартиры по ляму и больше - коридор ооооочень длинный, как в общаге или ты о чем?

Oleksandr N

А шо было в твоей германии?

Anton

знач я жил в другой германии

Julia 🇨🇦

Традиционно покупка жилья воспринимается тут как инвестиция - что бы уже “если что, хотя бы продадим гораздо дороже, чем купили”, а квартиры в старых домах - самая медленно-растущая категория недвижимости. Последние растут в цене, первые падают в цене. Трудно продать, какой бы ремонт в квартире вы не сделали, какие бы большие квартиры не были по площади, это не перекроет необходимость ремонта здания и дополнительных поборов

Oleksandr N

А чо? У меня тут у дома общий двор большой с басиком и так далее откуда вход в кучу отдельных подьездов по 2-4 квартиры на этаже Намного приятнее по двору идти чем наворачивать по коридорам вдоль чужих дверей и запахов

Anton

ой, даже не напоминай мне про нее

jailbot

хаха, многоквартирный дом, где я сейчас живу, сдан в эксплуатацию в 2016 году. постоянно проблемы с лифтами, водопроводом и дренажем на патио

Anton

на практике, многие после панелек хотят жить в бейсментах по какой-то оч загадочной причине

Anton

главное чтоб у него были деньги на новые желания

Anastasiia

потому что переехав в канаду человек из панелек захочет больше никогда в них не жить

Anton

все старое до немогу или дорогое (больше 30% от зп)

aquamila

Ну вот не хотят люди жить в многоквартирном доме. Собака например, большая у них. Нравится на бэкярде время проводить. Мало ли вкусы какие.

Julia 🇨🇦

Все, что построено до 1990, я бы сказала.

EZ

Цена? Хороший бейзмент с полноценными окнами стоит как приличный апарт.

Anton

с современными-то бейсментами, иногда 3 бед даже

jailbot

субъективно - узкие окна, мало естественного освещения. объективно - ниже уровня земли, течь, холод

Julia 🇨🇦

Вот к примеру 2 примерно одинаковые квартиры по метражу (обе 2 спальные), находят друг напротив друга на одном перекрестке. Maintenace fee даже примерно одинаковый. Новый дом - www.realtor.ca/real-estate/25720161/65-speers-road-unit-909-oakville Старый дом - www.realtor.ca/real-estate/25781049/20-speers-road-unit-502-oakville

aquamila

А что плохого в хорошем бейсменте? Если бейсмент плохой, то значит, единственное, что могли себе позволить. Если хороший - то вполне пойдет людям, которым нравится жить в частном доме.

Julia 🇨🇦

Ну вряд ли прям “хотят”. Скорее “могут себе позволить"

EZ

Подвал с крошечными окошками под потолком и скрипящим под каждым шагом лендлорда потолком - достойная альтернатива панелькам в местном исполнении, ага