Финансы в Канаде
-
В Гта. В конкретно нашем случае ипотека будет дешевле аренды.
-
ровно 20 до последнего доллара, чтобы иншуранс не платить. на кад счету в день покупки осталось около 300 долларов наличкой
-
В ГТА ты имеешь ввиду за Скарборо и Этобико уже? С 20% взносом?
-
Новое кондо в доме на эглингтон.
-
А с каким дп и на какой срок ипотеки? Мы считали, у нас получалось больше с нашими данными в нашем доме.
-
25 лет, 20%. 2100 аренды vs 2к ипотеки. 3% interest
-
Ну вот поэтому мы как ни считали, но с чистым доходом в 6000 в месяц нам ипотека - большой риск. Если уже я выхожу работать - сильно меняется картина.
-
А, так ты чисто ипотеку считал? Я считала все расходы, на них же деньги откуда-то придется брать - кондо фи с учетом роста, хайдро, налоги и т.п.
-
в трансюнионе тоже 700 (еще месяц назад было 690). кредитной истории год и 4 месяца
-
Это все понятно. Но аренда тоже не дешевеет и что более важно деньги отданные в ипотеку это твои деньги, а отданные в аренду это чистые затраты без какого либо возврата
-
Если ты выйдешь работать, то ипотеку потянете, но встанет вопрос с ДП. Реально наскрести 120к - это нетривиальная задача. у меня например большая часть денег завязана на бирже, причем в плюсе, если их вытаскивать то сразу триггер на налоги, отдавать десятки тыщ тов. Трюдо в мои планы не входит
-
с инвестициями сложно, risk free ratr минимальный, и не факт что кондо хуже чем любая другая инвестиция, стоки там и тп
-
Нет, ну ты что, какие 20%. У нас может быть только 10% если в ближайшие годы покуать. За год мы с 120 смогли отложить только 20 тыщ пока. Если я выйду на работу - то это максимум 40 тыс будет, то есть еще 30 тыс в год можно будет отложить. Ну короче за следующие пару лет, если в 20 году начну работать - максимум еще тыс 50.
-
Это толкьо ипотека. Но есть еще кондо фи минимум 300 кад в новом здании, такс пропети, хайдро и т.п.
-
нет, 2500 это с фи будет. На кондос.са считал
-
Ну вот у меня очевидно в прошлый раз упал скор из-за того, что стейтмент был на 45% утилизации, больше не из-за чего падать было
-
лучше на риэлтор.ка. кондос.ка более оптимистичен.
-
Забавно, кстати, выглядет график кредиткармы, которая не знала, что я беру ипотеку и получила инфу только постфактум:
-
А вот так выглядет эквифакс.
Все ипотечные чеки были в июне.... 760->735 - это я Visa Home Trust делал.
-
я вот щас прикинула на консдос ка - квартира 460 тыс, даунпеймент 20%, рейт 2.99 - 5 лет фиксед, срок 25 лет - ипотека, таксы, кондо фи - 2183, при стоимости в рент 1800.
10638/120453