(UA) IT/Tech Ukrainians in Canada

[t137218996]

Купі знайомих і мені не сказали.

[t137218996]

Нерезиденти мали <2% ринку взагалі. З даних по ринку. Глянь звіти HouseSigma

[t353237556]

будь який банк

[t353237556]

не в ТОронто. В торонто прямим текстом кажуть - 20% мінімум

[t353237556]

Черга буде на те щоб купили за половину від сьогоднішніх цін, це рієлтори кажуть

[t137218996]

Не так. На перші 500к - 5% (25к), на другі 500к - 10% (50к) і тільки далі 20%. Таким чином на 150к даунпеймента маємо 1750к ліміту

[t353237556]

ну от звідки у тебе інфа про чергу? Після того як заборонили людям без ПР тут вкладатись в недвігу покупців також поменьшало.

[t55955565]

Так, тут дивитися треба, де той мортгідж (якщо знімати поряд) та які платежі

[t137218996]

Або роблять даунсайз

[t353237556]

Коли мортгейдж 6к а рент 3к, то є шанс повернути собі тревел та ітінг аут ) тому і йдуть

[t55955565]

Багато хто сидить з fixed fee поки що

[t353237556]

ви коли це все на перегрітому ринку провернете в плюс - напишіть мені через років 5, посміємось разом, за чаркою ))

[t55955565]

Я теж так думала, а виявляється, не зовсім так. Люди спочатку відмовлять собі в travel and eating out. Будинок це буде останнє. Бо куди йти? аренда же кусається.

[t419518041]

Тому я би брала з запасом))) а не впритик, тобто розраховувати, що може вирости))

[t55955565]

Ну звичайно. Тому й купують своє. Просто етапи різні на різних маркетах, в Калгарі багато хто одразу з будинку починає, в Ванкувері з чогось меншого, таке

[t137218996]

Gcp

[t353237556]

скажи це тим у кого за 2 роки платіж по мортгейджу виріс з 3000 до 5500, а тіло кредита в цих 5500 це 700-800. Дуже багато хто готовий продати як є та йти в рент

[t137218996]

Колега купив в Торонто 3 місяці тому житло за 1+м, саме за такою схемою розрахунку

[t419518041]

Ну так, завжди ж можна продати, але краще платити за своє, а не за оренду

[t55955565]

Я про заміну на той самий район (бо школа, робота).