Ванкувер2022 🇺🇦

Magda

Да какая там преступность? Келовна выгодна, туда Альберта на пенсию едут

Magda

До PR не надо покупать , заплатите foreigners tax. За это время надо присмотреться как инвестиция в свое жилье работает. На первое жилье всегда более комфортные условия покупки. Можно RRSP как даунпеймент использовать

Wonderdanya

Подскажите, это ж я правильно понимаю если например как сказали выше текущий процент 6%, то с 600 000 кредита я буду первое время платить 3000 в месяц только процент ?

Вадим

Ну не обязательно келоуна , там есть пентиктон например , там преступности точно поменьше ;) и даже покомфортнее для жизни , в келовне 2 комн присылал агент 300-400к

Аким Соколов

Это знаю. Но вроде ворк пермит продлить легче, чем визу

Вадим

И как ? Долго и печально ?

Olga KuzKuz

Я как-то читала, что CUAET не попадают под foreign buyer tax. Не 100% уверена, но было как-то бурное обсуждение по этому поводу. Сейчас помимо RRSP еще какую-то новую фишку ввели, с 2023, tax free на downpayment. Сейчас не вспомню точно название.

Dmitriy

Ну это при условии, что цена растёт. Я не знаю за весь ванкувер, но в мэпл ридж и лэнгли уже цены пошли вниз. Так мне наш риэлтор сказала.

Magda

Мы пытались.

Evgenii

по кует не платим такс этот … кует приравнивается к пр… но дело в другом .. до пр вваливать кучу бабок не хочется

Вадим

А никто строить не пробовал ?

Wonderdanya

Ну я ж как раз про первое время имел ввиду

Magda

Да не то чтобы компетентна, просто опыт.

Olga KuzKuz

Нет, равная сумма разбрасывается на весь срок ипотеки. Каждый платеж состоит из процентов и основной суммы кредита. В ранних платежах большая доля процентов, потом она постепенно уменьшается.

Magda

Какая разница процент или нет. Вы будете платить рент, если не купите, через некоторое время продадите дороже или сдадите квартиру. У меня есть знакомый, который сдаёт квартиру в Йелтауне, ему выплачивается мортгедж и страта фи. Сам снимает в Поко, платит дешевле.

Вадим

:) ну есть же люди с опытом тут … а мы так демагогим ….

Wonderdanya

Очень вкусно (нет) 🤣

Alisa

Все верно. 36000 баксов вы заплатите банку за первый год пользования кредитом.

Dmitriy

А можно чуть подробнее как это работает. Я так понимаю, вы в этом чате одна из самых компетентных в этом вопросе.

Dmitriy

Очень интересно