Финансы в Канаде

Cook

интересно как считаются в єтом случае вложенніе деньги в строящийся обьект. когнда нет еще ничего но деньги уже потрачені

𝘶𝘈𝘳𝘵𝘦𝘮

нет, с момента лендинга

Sasha

Если вы в Канаде - есть смысл сделать оценку дома на дату вашего въезда в Канаду, а не на дату его покупки

Саша

мы же становимся налоговыми резидентами канады через полгода после лендинга, и если в течении этого полугода продать дом, то все збс, так ведь?

𝘶𝘈𝘳𝘵𝘦𝘮

насколько я знаю, надо сделать оценку дому. И показать эту оценку. Если продал дороже - надо заплатить налог, если дешевле - не надо

Sasha

Имеет. CRA "условно" фиксирует что вы купили дом и его цену на момент въезда в Канаду.

𝘶𝘈𝘳𝘵𝘦𝘮

а что, есть разница, когда продан дом? До переезда или после? Разве не разница между покупкой или продажей считается? Или до переезда какие-то не такие деньги были потрачены?

S K

Нужно ли декларировать жилье вне Канады при лендинге (для фиксации стартовой точки отсчета capital gains в случае продажи)? Как квартиру правильно оценивать?

Vlad Sofronov

Да, правильно - если купил крипту и она выросла - это будет доход

Anton

Основная установка - по закону отчитываться и считать доход надо со всех операций. Узнают/неузнают и накажут/ненакажут это другой вопрос. Если дом продан после переезда в канаду - то надо считать доход и искать нет ли каких-то исключений/поблажек. Если дом продан до - то считать доход только для конвертации валют. Налоговой скорее все равно откуда деньги, главное задекларируйте и налог заплатите, а вот банки могут заинтерсоваться когда вы им котлету кеша принесете. Если вы это в крипту перекинули а потом крипту тут в кады перевели - то я бы нашел бухгалтера для этого. А то вам насоветуют такие как я в чатике.

Vlad Sofronov

Показать весь трейс денег при аудите. Где купил, где продал. В описанной схеме это не доход.

Саша

Привет всем, кто-то может сказать что с налогами происходит при переводе крипты в канаду, если я деньги за продажу дома перевел в крипту, обналичил их в канадском криптообменнике Считается ли это налогом на доход? и вообще как это обосновать перед налоговой то что это деньги за дом?

Jenya

Это зависит еще от страны исхода, не из всех стран опыт засчитывается

Nikita

Можно и за $200/мес сделать, в зависимости от стажа вождения в стране исхода.

Aleksey

Из всех, главное чтобы была справка из органа выдавшего права. Но не из всех засчитывают без справки. в онтарио по крайней мере

Gwyn Bleidd 🇺🇦

Правда в Китченере

Gwyn Bleidd 🇺🇦

97/мес, мазда5 2012, 18 лет стажа засчитано

Tatiana Zhuravleva 🏗️ 🍁🍁🍁

А поделитесь мыслями/опытом, где вы покупали машину 2-4 годовалую? Дилер после лиза или киджиджи?! Если после лиза, то они и аварийные машины продают, кстати. И не особо-то в цене они от новых отличаются. А если с рук на киджиджи, то вообще не понятно, почему люди могут захотеть продать приличную машину такого возраста, да еще и дешево.

Jacob

Рекомендую ещё Facebook marketplace пасти. По моему опыту там можно найти больше адекватных предложений

EZ

И фб маркетплейс и крейглист. Ну не 2-4, но лет 5-6 в хорошем состоянии по адекватной цене взять можно. Только мониторить надо часто, хорошие варианты оч быстро улетают