Финансы в Канаде
-
Это-то понятно, но я про другое. Например, я купил акцию за 100 долларов, по приезду в Канаду она упала до 80, потом отросла до 120, и я ее продал. Так вот канадская налоговая будет считать мой доход как 120-80, хотя на самом деле он 120-100. Пичаль и тоска.
-
Налоги в Канаде делаются на доверии. Налоговая будет считать налоги, так как вы сами укажете. Но если у неё будут сомнения, вы уже будете доказывать, почему вы посчитали так или иначе. Канадске старожилы говорят, что ньюкамеры налоговую в первые годы вообще не интересуют.
-
простите, не совсем понял, как ваше высказывание соотносится с моим. налоговые большинства стран мира работают именно так, как вы описали - смотрят на поданные данные и в случае вопросов проверяют, причем используют презумпцию виновности, то есть бремя доказательства лежит на налогоплательщике
-
это вы ещё про departure tax не читали. насколько я понял, если вы в будущем заходите вернуться обратно, Канада потребует, чтобы вы заплатили налог с имущества, как будто вы его только что продали. и если ценные бумаги - это имущество (здесь не уверен, как это трактуется), вам со всех ценных бумаг надо будет платить налог. Старожилы, поправьте, если я неправильно понимаю departure tax
-
Если я куплю машину в Канаде и продам машину в канаде, если я правильно понимаю- налог надо будет заплатить в тот же год, разве нет? С акциями аналогично. Если платить за это при выезде опять- это ж двойное налогообложение… Или я чего то не понимаю?
-
А как они сейчас оценивают стоимость недвижимости? У меня например есть Квартира в Киеве, где собственники 3 человека и плюс одна недостроенная и будет ли достроена вообще огромный вопрос. Как они это все оценят на момент прибытия в Канаду, на основании какой бумажки? Я даже не знаю как это для Украины оценить...
-
Раньше были оценщики, которые делали офиц оценку имущества при продаже и тд, чтоб налоги считать от оценочной стоимости. Можете обратиться к ним, они расскажут, как оценить сейчас можно. Вам для Канады такой документ подойдет.
По вашему кейсу:
- Оценивается полностью и берется часть ваша часть
- Можно взять цену из договора о покупке (или намерениях) недвиги, контракт с застройщиком или подобное
-
Это имущество выдавалось родителям, а потом приватизировалось Оценщик- это конечно классно. Он сейчас оценить это все в 10%, война в стране, а потом мне прийдется заплатить налог на всю сумму продажи, если получиться продать и будет что... Классная перспектива
-
Бухгалтер по налогам
-
И ещё один момент: ведь когда будет продаваться имущество в Украине, то нужно будет это делать согласно законодательства Украины и налоги платить, если это будет предусмотрено. Но как может Канада это также требовать, если есть договора об избежании двойного налогообложения?
-
Избежание двойного налогообложения, это когда вам учитывают уже оплаченные налоги и вы доплачиваете только разницу, если нужно. Это значит, что если вы заплатили в Украине 5% налога, а в Канаде на это налог 30% - то вам нужно будет допалтить в Канаде 25%, а не все 30 С продажей имущества Канада считает налоги на разницу в цене между датой вашего становления резидентом и датой продажи, так как это считается доходом.
Насколько я понимаю, то если цена заграничной недвиги меньше 100к кадов, то декларировать ее не нужно, а вот на счет дохода от ее продажи - не знаю, наверно его нужно указывать, если планируете платить налоги в Канаде.
Можете обратиться к налоговым консультантам и вам все посчитают и расскажут профессионально
