Финансы в Канаде

[t335448128]

Мне оч нравится, когда в стране есть реальная статистика и на ее основе можно делать выводы и прогнозы. Ну по крайней мере пробовать делать

[t497416279]

Существует ложь, большая ложь и статистика. 😄

[t335448128]

Оценка это в Канаде, где абсолютное большинство недвиги покупается в кредит, а в Украине у большинства недвига в собственности, а не кредитная, ипотека не развита, максимум это рассрочка на время строительства. Потому здесь именно люди потеряли, а не оценка. Была у меня квартира ценой 100к, а стала ценой в 50 или 0, смотря где живешь. Именно моих денег стало меньше. Ну а у кого-то совсем не стало

[t137218996]

Это ж в Канаде 200 млрд “потерялось»

[t335448128]

Ммм, не совсем понял. Карим же про Украину писал, а не Канаду

[t137218996]

Про Канаду

[t335448128]

О какой тогда победе в разрезе Канады идет речь?

[t224480551]

про Украину

[t143304648]

"в канаде недвига никогда не падает"(с)

[t441554584]

не в пику. Просто понять не могу. Почему на этом фоне рент растет?

[t370380887]

Ставка поднялась, платить больше надо.

[t517073900]

Купить с такой ставкой ипотеки люди не могут, но жить то где-то надо => рент растет. Тем, кто сдает ипотечную недвижку надо компенсировать рост платежей - опять рост аренды.

[t143304648]

ну даст бог ипокека станет выгодней такими темпами, а цены еще попадают☺

[t286933770]

растёт аренда - становится выгодно покупать на сдачу, растёт спрос на покупку, растут цены

[t1274740052]

Рент всегда запаздывает за ростом цен и размером ипотек. Он просто подтягивается с запозданием

[t1274740052]

Я помню период когда в ванкувере можно было снять квартиру ценой в пол миллиона за примерно тыщу денег.. Сейчас это к счастью изменилось

[t143304648]

или растет аренда - становится выгодней купить чтобы жить -> меньше арендуют -> нечем платить моргидж -> продажи -> цены падают

[t143304648]

"объяснить я и сам могу, я спрашиваю ты понимаешь что на рынке происходит"(с) анекдот про двух аналитиков

[t209796985]

На реддите уже видел жалобы людей что лендлорд хочет поднять на 500 бачей что бы моргидж покрыть

[t336580089]

вероятно это про US